~~~ Ideal fürs Kapital ~~~

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Lage

  • Anz. Etagen7
  • Postleitzahl24147
  • OrtKiel
  • StraßeEllerbeker Weg 139
  • Hausnummer139
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzOstufer
  • Etage1
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis69.900 Euro
  • Provision6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Ausstattung

  • Badausstattungmit Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartFreiplatz
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 46 m²
  • Anzahl Wohneinheiten1
  • Wohnflächeca. 46 m²
  • Anzahl Zimmer2
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl Schlafzimmer1
  • Anzahl Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1974
  • Energiepass
    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchkennwert 99 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Erdwärme
    Inkl. Warmwasser Ja
    Wesentliche Energieträger Gas
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort bzw. nach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    In Kiel Elmschenhagen-Nord wartet diese schnuckelige 2 Zimmer Eigentumswohnung auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus erwartet Sie nicht nur der Fahrstuhl, sondern auch die praktische Müllabwurfanlage, die Ihren Müll ganz bequem in den Müllcontainer befördert. Im Keller finden Sie eine Gemeinschaftswaschmaschine mit dem dazugehörigen Wäschetrockner. Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche mit Platz für Tisch und Stuhl, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem innenliegenden Wannenbad und dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang auf die tolle Loggia. Ein Stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls mit zur Wohnung.

    Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!

     

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Elmschenhagen-Nord. Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel. Hier schließen sich ruhiges Wohnen mit den Vorzügen des städtischen Lebens zusammen, wie die schönen Grünlagen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kinderspielplätze sowie Kindergärten und die gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Nicht weit von der Wohnung entfernt liegt der schöne Tröndelsee, der nach Feierabend perfekt zum Spazieren einlädt. Der Tröndelsee und Umgebung wurden in Kiel als erstes Gebiet der Stadt unter Naturschutz gestellt.

    Ausstattung

    - Einbauküche
    - Kellerraum
    - Balkon
    - innenliegendes Wannenbad
    - Teppichboden
    - Stellplatz

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

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