~~~ PROVISIONSFREI nach Rastorfer Passau... ~~~

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Lage

  • Postleitzahl24211
  • OrtRastorfer Passau
  • StraßeLütjenburgerstraße 16
  • Hausnummer
  • LandDeutschland
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis100.000 Euro
  • Provisionprovisionsfrei
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartÖl
  • Badausstattungmit Dusche, mit Fenster(n), mit Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagDielenboden, Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • KaminJa
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Räume veränderbarJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 90 m²
  • Grundstücksflächeca. 333 m²
  • Anzahl Zimmer4
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl Schlafzimmer2
  • Anzahl separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr1953
  • Energiepass
    Typ: Verbrauchsorientiert
    Gültig bis: 09.11.2027
    Verbrauchkennwert: 133,19 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie: Öl
    Wesentliche Energieträger: Öl
    Baujahr: 2003
  • Modernisiert in2014
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Haustiere erlaubtJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Objektbeschreibung

    Das freistehende Einfamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der B 202 zwischen Selent und Schwentinental. Der übersichtliche Garten ist auch für den berufstätigen Mann/Frau gut zu pflegen und bietet viel Sonne, um den Feierabend auf der Terrasse zu geniessen. Der vorhandene Kaminofen lädt zum gemütlichen Kuscheln an den kälteren Tagen ein. Der geräumige Vollkeller bietet zudem ausreichend Platz für das nicht tägliche Allerlei. Das Auto findet seinen Platz auf dem direkt vor dem Haus gelegenen Stellplatz. Die Wohnräume sowie die großzügige Küche bieten den neuen Eigentümern viel Raum zur persönlichen Gestaltung, das Vollbad mit Fenster und das WC sind getrennt.

    Lage

    Rastorfer Passau liegt an der Bundesstraße 202, zwischen Schwentinental und Selent. Die Landeshauptstadt Kiel ist lediglich ca. 20km entfernt und gut über die angrenzenden Bundesstraßen zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Hauses. Alle Dinge des täglichen Lebens können im etwa 5 km entfernten Selent oder im etwa 10 km entfernten Schwentinental mit seinem großen Einkaufszentrum erledigt werden. Im Ort gibt es einen sehr aktiven Sportverein und eine Freiwillige Feuerwehr.

    Ausstattung

    EG
    - Wohnzimmer mit Kamin
    - Einbauküche
    - Vollbad
    - separates WC
    - Dielen, Fliesen, Vinylboden

    OG
    - 2 Zimmer
    - großer Flur
    - Parkett und Laminat

    Allgemein
    - Vollkeller
    - überdachter Außenstellplatz
    - teilweise neue Fenster

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

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