Verkauf

Das folgende haben Sie sicher schon oft von Freunden und Bekannten gehört, wenn es um den Verkauf der eigenen Immobilie geht:

Verkaufen? Dazu einen Makler beauftragen? Das kann ich doch alleine.....

Sind Sie wirklich sicher, dass Sie auf die Hilfe eines Profis verzichten möchten??

Nachfolgend eine Reihe von Fragen die Sie sich stellen sollten, bevor Sie für sich eine Antwort finden:

  • Wie ist die aktuelle Marktsituation für meine Immobilie?
  • Wie viel ist mein Objekt eigentlich wert?
  • Woher bekomme ich verlässliche Daten zum Verkehrswert?
  • Soll ich jetzt verkaufen oder noch abwarten?
  • Welchen Preis kann ich am Markt auch wirklich erzielen?
  • Wofür hafte ich als Verkäufer bzw. wie sieht es mit der Gewährleistung aus?
  • Wie schaffe ich es mein Objekt zum bestmöglichen Preis, so schnell und angenehm wie möglich zu verkaufen?
  • Wie komme ich zu Interessenten für mein Objekt bzw. in weiterer Folge, wie finde ich den richtigen Käufer?
  • Wie verhindere ich Immobilientouristen?
  • Habe ich Zeit und Lust mich jeden Tag mit Interessenten auseinander zu setzen?
  • Bin ich tagsüber telefonisch erreichbar und habe Zeit flexibel Besichtigungstermine wahrzunehmen, um den Verkaufsprozess zu beschleunigen?
  • Hat der Verkauf steuerliche Auswirkungen für mich?
  • Wie sichere ich den Erhalt des Kaufpreises ab?
  • Was sollte im Kaufvertrag vereinbart werden und wie finde ich den richtigen Notar?
  • Worauf ist bei der Vertragsabwicklung zu achten?
  • Was habe ich bei erfolgtem Verkauf zu tun (Übergabe, Versicherungsverträge usw.)?
  • und vieles mehr...

Sie sind sich bei einem oder mehreren Punkten unsicher? Dann sollten Sie den Verkauf über einen Immobilienmakler Ihres Vertrauens abwickeln lassen. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an oder besuchen uns direkt in unseren Büroräumen.

Wir bieten Ihnen umfangreichen Service von der professionellen Bewertung Ihrer Immobilie bis zur persönlichen Begleitung zum Notartermin.

Unsere Leistungen im Folgenden:

  • Professionelle Verkehrswertermittlung und marktgerechte Einwertung Ihrer Immobilie für einen zügigen Verkaufsverlauf nach persönlicher Begutachtung durch unsere Immobilienberater
  • Zusammenstellung und Durchsicht der vorhandenen Unterlagen, sowie deren Aufarbeitung
  • Vervollständigung fehlender Daten bei Ämtern und Behörden
  • Erstellung eines aussagefähigen Exposés in Wort und Bild
  • Präsentation der Immobilie in Printmedien, Internetportalen und unserer eigenen Internetpräsenz
  • Enge Zusammenarbeit mit Maklerkollegen und Banken unseres Vertrauens
  • Bearbeitung und Aufnahme der Erstkontakte mit Interessenten und die damit verbundenen Besichtigungen, welche ausschließlich durch uns persönlich durchgeführt werden
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Die Führung von Verhandlungsgesprächen, zwischen Käufer und Verkäufer, zum Erlangen eines erfolgreichen Abschlusses
  • Vermittlung und Beratung von Finanzierungen durch angeschlossene Experten
  • Vereinbarung und Vorbereitung des Notartermins mit persönlicher Begleitung
  • Unverbindliche Beratung bei der Kaufvertragsgestaltung
  • Gerne sind wir auch bei der anschließenden Objektübergabe anwesend. Dies stellt für alle Vertragspartner einen schönen Abschluss unserer umfangreichen Bemühungen dar.
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