2,5 Zimmer Maisonettewohnung in Heikendorf - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

Titelbild
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Duschbad
Zimmer 3

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Postleitzahl24226
  • OrtHeikendorf
  • StraßeDorfstraße 8-10
  • Etage2
  • Etagen gesamt2
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaltmiete525 EUR
  • Warmmiete647 EUR
  • Nebenkosten122 EUR
  • Kaution1.575
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • BefeuerungsartGas
  • Kellervoll unterkellert
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 60 m²
  • Zimmer2,5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr1986
  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.06.2021
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 129 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 1986

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die gepflegte 2,5 Zimmer Maisonettewohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Heikendorfer Zentrum und erstreckt sich über zwei Etagen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer, die Einbaukücke mit Waschmaschine, sowie das hellgeflieste Duschbad liegen in der unteren Ebene. Das offene Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, welches pefekt als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, befindet sich in der oberen Etage der Wohnung.

    Lage

    Heikendorf ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie liegt am Ostufer der Kieler Förde zwischen Mönkeberg und Laboe und grenzt an die Nachbargemeinden Laboe, Brodersdorf, Probsteierhagen, Schönkirchen und Mönkeberg. Die Gemeinde besteht aus fünf Ortsteilen: Altheikendorf, Möltenort, Kitzeberg, Schrevenborn und Neuheikendorf.

    Durch den Ort führt die Bundesstraße 502 mit zwei Abfahrten nach Heikendorf. An den öffentlichen Personennahverkehr ist die Gemeinde durch die Kieler Verkehrsgesellschaft, die Verkehrsbetriebe Kreis Plön und die Schlepp- und Fährgesellschaft Kiel, die allesamt im Verkehrsverbund Region Kiel zusammengeschlossen sind, angeschlossen.

    Sichtbares Wahrzeichen ist das direkt an der Kieler Förde gelegene U-Boot-Ehrenmal für die deutschen U-Boot-Fahrer beider Weltkriege, das von der Bronzeplastik eines überlebensgroßen Seeadlers überragt wird. Die alte Bronzefigur wurde im Jahr 2001 durch einen Neuguss, gespendet von der Witwe eines U-Boot-Kommandanten, ersetzt.

    Das Fischerdorf Heikendorf war in der Vergangenheit Sitz einer Künstlerkolonie, die mit ihren Arbeiten den Grundstein für das im Jahre 2000 eröffnete Künstlermuseum legte. Auch Adolf Brütts „Fischer“ erinnert an die Blütezeit der Malerkolonie.

    Ausstattung

    - ca. 60 m² Wohnfläche
    - 2,5 Zimmer
    - Maisonette
    - EBK mit Waschmaschine
    - Duschbad mit Fenster

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt
    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    team@luett-immobilien.de
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