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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Kiel | Lütt Immobilien Kiel | Provisionfrei für den Käufer

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Lage

  • Ort
    24116 Kiel
  • Etage
    2
  • Etagen gesamt
    4

Preise

  • Kaufpreis
    139.000 Euro
  • Hausgeld
    183 Euro
  • Provision
    Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Wanne
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süd-West

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 45 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1900

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    123,7 kWh pro m² pro Jahr
  • Effizienzklasse
    D
  • Primärenergie
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Diese Zwei-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Kiel besticht durch ihr echtes Potenzial! Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist die Küche mit Zugang zur geschlossenen Loggia, die mit Schiebefenstern ausgestattet ist und somit ein helles und freundliches Ambiente schafft.

    Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der Hinterhof der Wohnung stellt ausreichend Platz für Fahrräder bereit.

    Mit etwas Liebe und Kreativität kann aus dieser Wohnung ein wahres Schmuckstück entstehen, das den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen seiner zukünftigen Bewohner gerecht wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

  • Der Kieler Stadtteil Schrevenpark zeichnet sich durch den großzügig angelegten Schrevenpark mit Wasserfläche aus. Diese Wasserfläche diente dereinst zu Wasserversorgung der jungen Stadt Kiel. Der nahe gelegene Westring stellt die nordwestliche Hauptstraße dar, die von der Autobahn kommend, bis zur Universität und weiter bis zum Holstenstadion führt. Das Städtische Krankenhaus befindet sich in der Nähe und auf dem Wilhelmplatz finden Großveranstaltungen wie Jahrmärkte und Zirkusse statt. In der Zeit dazwischen dient diese Fläche als Parkplatz. Über die neu geschaffene Veloroute erreicht man in kurzer Zeit mit dem Fahrrad stressfrei die Universität und diverse Einkaufszentren. Ein großer Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Freizeiteinrichtungen sind zügig per Pedes, Bus oder Auto zu erreichen.

Ausstattung

  • - Wohnfläche ca. 45 m²
    - zwei Zimmer
    - Einbauküche
    - Badewanne
    - geschlossene Loggia
    - Kellerraum

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Herr Hans-Christian Lütt
Tel: +49 431 53550755
Mobil: +49 171 9901526

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