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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


3 Zimmer Wohnung am Südfriedhof - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Ort
    24114 Kiel
  • Regionaler Zusatz
    Westufer
  • Etagen gesamt
    5

Preise

  • Kaltmiete
    750 Euro
  • Warmmiete
    1110 Euro
  • Nebenkosten
    160 Euro
  • Heizkosten
    200 Euro
  • Kaution
    2.250 EUR

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja
  • WG geeignet
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.02.2023 oder nach vereinbarung
  • Vermietet
    Ja

Infrastruktur

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    206.00 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    07.04.2031
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Primärenergie
    Öl
  • Baujahr / Wärmeerzeuger
    2003

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die Erdgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 3 Zimmer. Sie verfügt über einen schlauchartigen, breiten Flur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet. Rechts der Eingangstür befindet sich das ca. 25 m² große Eckzimmer, das sich über zwei kleine Stufen abwärts erreichen lässt. Durch zwei große Fenster ist der Raum hell und sonnendurchflutet. Bei Bedarf kann der Raum als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich das großzügige, hell geflieste Duschbad mit Fenster. Im direkten Anschluss ans Bad liegt ein weiteres Schlafzimmer. Gegenüber des etwas kleineren Schlafzimmers liegt ein Abstellraum. Der lange Flur mündet im zweiten etwas größeren Schlafzimmer. Die Küche mit moderner Einbauküche ist ebenfalls vom Flur zu begehen. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

    Die Wohnung ist WG-geeignet.

Lage

  • Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Bahnhof, sowie die Nähe zur Uni sind Argumente, die diese Wohnung attraktiv machen. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell fußläufig zu erreichen. Parkplätze stehen vor der Haustür oder in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Ausstattung

  • - ca. 80 m² Wohnfläche
    - 3 Zimmer
    - Erdgeschosswohnung
    - Einbauküche
    - großes Duschbad mit Fenster
    - WG geeignet

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

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Vermietungsabteilung
Tel: +49 431 53550787
team@luett-immobilien.de
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