3 Zimmer Wohnung mit Garten und Vollkeller in Kiel-Hassee - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

Titelbild
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Küche
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Wannenbad
Flur
Kellerraum I
Kellerraum II
Kellerraum III

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Lage

  • Postleitzahl24113
  • OrtKiel
  • StraßeKrummbogen 24a
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis195.000 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Ausstattung

  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • BefeuerungsartGas
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Anzahl Terrassen2
  • Wohnflächeca. 79 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Balkon/Terrassen Fläche2 m²
  • Kellerflächeca. 79 m²
  • Grundstücksflächeca. 430 m²
  • Objektzustand

  • Modernisiert in1997
  • Beschreibung der ModernisierungHeizung
  • Baujahr1905
  • ZustandNach Vereinbarung
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 19.04.2031
    Energiebedarf 212.18 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Flüssiggas
    Effizienzklasse G
    Baujahr 1997

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
    Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend im Kieler Stadtteil Hassee. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Besonders erwähnenswert ist es, dass das Objekt voll unterkellert ist. Die Wohnung zeichnet sich durch zwei separate Eingänge aus, einen direkten Eingang ins Haus oder durch den Kellereingang. Von hier gelangen Sie in die Kellerräume, die mit etwas Arbeit als Party- / Hobbyräume umfunktioniert werden können. Die kleine Terrasse lädt zu langen Grillabenden ein. Im Erdgeschoss befindet einerseits das großzügig geschnittene Wohnzimmer, durch dessen große Fenster viel Tageslicht den Raum erhellt. Eine Essecke und Wohnlandschaft finden hier ausreichend Platz. Gegenüberliegend befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie der Raum für die Küche mit angrenzender Terrasse. Das Wannenbad rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.

    Lage

    Der Kieler Stadtteil Hassee ist vor allem wegen seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur sehr beliebt. Hier finden Sie alles, was zum Leben benötigt wird: Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Ärzte und Apotheken. Wer gern mehr Auswahl hätte, fährt in ca. 7 Minuten zu den Einkaufszentren REWE oder Citti-Park. Die Kieler Innenstadt mit seinen vielen kulturellen Angeboten und die Universität erreichen Sie mit dem Rad, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kieler Bucht hingegen lockt nicht nur mit ihren Wassersportmöglichkeiten, sondern auch mit vielen Badestränden.

    Ausstattung

    - sanierungsdürftige Eigentumswohnung in einer Doppelhaushälfte
    - ca. 79 m² Wohnfläche
    - 3 Zimmer
    - Wannenbad mit Fenster
    - 2 Terrassen
    - ca. 430 m² Grundstück
    - PKW-Stellplatz

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

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    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Frau Astrid Lütt
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 2621697
    info@luett-immobilien.de
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