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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Gaarden (WG geeignet) - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Ort
    24143 Kiel
  • Regionaler Zusatz
    Ostufer
  • Etage
    2
  • Etagen gesamt
    4

Preise

  • Kaltmiete
    570 Euro
  • Nettokaltmiete
    570 Euro
  • Warmmiete
    810 Euro
  • Nebenkosten
    110 Euro
  • Heizkosten
    130 Euro
  • Kaution
    1.710 EUR

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Fernwärme, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Elektrisch, Fernwärme
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Süden
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja
  • WG geeignet
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 71,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt
  • Modernisiert in
    2014

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.02.2023
  • Geschlecht
    egal

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    177 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    18.09.2028
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr / Wärmeerzeuger
    2009

Objektbeschreibung

  • Helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 3 m hohen Decken, geräumigem Flur und einem sonnigen Südbalkon. Der Balkon ist hofseitig angelegt worden und von der Küche aus zu begehen.

    Alle Wohnräume sind vom Flur aus zu erreichen. Das kleine Duschbad hat einen Zugang von der Küche. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet worden.
    Der großzügige, durch ein abschließbares Tor gesicherte Innenhof, bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

  • Die Wohnung liegt in Gaarden-Ost, wo zum einen die Technische Fakultät der CAU Kiel als auch HDW fußläufig erreichbar sind. Zum anderen ist die Kieler Förde wie auch die Schwentine - beides Naherholungsgebiete Kiels - innerhalb von 10 Minuten erreicht und laden zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenso fußläufig schnell erreichbar. Das Objekt liegt unweit der Innenstadt. Es besteht eine gute Busanbindung und die Anbindung zur B76

Ausstattung

  • - Küche mit Spüle und Ceranherd
    - Bad mit Dusche
    - ca. 3 m hohe Decken
    - Südbalkon
    - Kabel-TV vorhanden
    - Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten
    - eigener Kellerraum optional verfügbar

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

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Tel: +49 431 53550787
team@luett-immobilien.de
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