~~~ Bürofläche im Ostseepark Schwentinental ~~~

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Lage

  • Etagen4
  • Postleitzahl24223
  • OrtSchwentinental
  • StraßeMergenthalerstraße 12
  • Etage3
  • Objektkennung

    Preise

  • Provision3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
  • Kaltmiete510 Euro
  • Nebenkosten165 Euro
  • Kaution3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
  • Warmmiete675 Euro
  • zzgl. Mwst.Ja
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • Flächen

  • Büroflächeca. 68 m²
  • Gesamtflächeca. 68 m²
  • Zimmer2
  • Objektzustand

  • Baujahr1993
  • ZustandNach Vereinbarung
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • zur gewerblichen NutzungJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 30.07.2019
    Verbrauchskennwert 48,3 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse B
    Stromwert 16.3
    Baujahr 1986

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Bürofläche in Schwentinental mit ca. 68 m² Fläche

    - 2 helle Räume
    - geräumige Einbauküche
    - Dusche
    - WC
    - Personanaufzug

    Bei langfristigen Mietverhältnissen ist der Eigentümer investitionsbereit.

    Der Energieausweis ist beantragt.

    Lage

    Schwentinental ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und erstreckt sich etwa 10 km entlang des Unterlaufes der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Schwentinemündung in Kiel.
    Schwentinental liegt östlich von Kiel an der Schwentine, die das Stadtgebiet nach Norden begrenzt.
    Im Osten liegt die Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz mit der benachbarten Stadt Preetz.
    Die Bundesstraßen 76 und 202 binden die Stadt nach Lübeck, Kiel und Richtung Fehmarn an, außerdem liegt der Bahnhof Raisdorf an der Bahnstrecke Kiel–Lübeck mit Anschluss an die RE- und RB-Linien Kiel–Lübeck.
    Schwentinental ist Teil des Busnetzes der Kieler Verkehrsbetriebe.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Herr Andreas Baumann
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 5297680
    baumann@luett-immobilien.de

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