~~~ Büroräume im Erstbezug in Kiel ~~~

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Zustand vor Entkernung
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Lage

  • Etagen4
  • Postleitzahl24105
  • OrtKiel
  • StraßeDreiecksplatz 2
  • Etage1
  • Objektkennung

    Preise

  • Provision3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
  • Kaltmiete1.600 Euro
  • Kaution3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
  • zzgl. Mwst.Ja
  • Ausstattung

  • StellplatzartParkhaus
  • Flächen

  • Büroflächeca. 133 m²
  • Gesamtflächeca. 133 m²
  • Zimmer6
  • Separates WC2
  • Objektzustand

  • Baujahr1887
  • ZustandNach Vereinbarung
  • Modernisiert in2019
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abFebruar 2020 bzw. nach Vereinbarung
  • zur gewerblichen NutzungJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 23.04.2027
    Verbrauchskennwert 141,3 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Baujahr 1990

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Das Wohn-und Geschäftshaus wird komplett saniert, d.h. Elektrik, Fenster, Heizung und Sanitär... Alte Hülle - neuer Kern !

    - ca. 133 m² Fläche
    - 6 Räume
    - Pantry Küche möglich
    - Damen und Herren WC
    - Balkon
    - Kellerräume
    - bis zu 10 PKW Stellplätze im Parkhaus anmietbar

    Bei langfristigen Mietverhältnissen ist der Eigentümer investitionsbereit. Sprechen Sie uns auf Ihre Wünsche an.

    Weitere Flächen im Haus verfügbar.

    Lage

    Das Objekt befindet sich am Anfang der Holtenauer Straße, am Dreiecksplatz, hier finden Sie auch die Brunswiker Straße, sowie die Preußerstraße und die
    Wilhelminenstraße. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Nähere Informationen zur Holtenauer Straße erhalten Sie unter

    https://www.die-holtenauer.de

    An den Bushaltestellen halten die Buslinien 11, 60S, 81 ,91 , 501 , 502 , 900.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Herr Lars-Peter Scheel
    Tel: +49 431 53550740
    Mobil: +49 151 70095318
    scheel@luett-immobilien.de
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