~~~ Charmante Wohnung in der Kieler Innenstadt ~~~

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Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Etagen5
  • Postleitzahl24103
  • OrtKiel
  • StraßeSachaustraße 4
  • Regionaler ZusatzWestufer
  • Etage4
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaltmiete475 Euro
  • Nebenkosten55 Euro
  • Kaution1.425 Euro
  • Warmmiete585 Euro
  • Heizkosten55 Euro
  • Frei-/Stellplatz50 Euro
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • KellerJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartFernwärme
  • Bad mitDusche
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 52 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr1993
  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort bzw. nach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 11.07.2029
    Verbrauchskennwert 79,1 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Fernwärme
    Effizienzklasse C
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1993

    Objektbeschreibung

    Die großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung liegt nur einen Steinwurf vom Zentrum, dem Hauptbahnhof und der Förde entfernt. Der nahe gelegene Sophienhof und die Querpassage laden zum Bummeln und Shoppen ein.

    Die Wohnung liegt ruhig im 4. OG eines modernen Gebäudes. Ein Personenaufzug steht Ihnen zur Verfügung, bei Bedarf können Sie zusätzlich einen KFZ-Stellplatz auf dem Hof anmieten. Die beiden Wohnräume sowie der Flur sind mit Teppichböden ausgestattet, das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zu betreten.
    Vom großzügigen Flur gehen weiterhin das Duschbad mit Fenster, die Küche mit Einbauküche und eine Abstellkammer ab. Die Küche bietet zudem Platz für Tisch und Stühle.
    Ein Waschmachinenanschluss ist im Bad vorhanden, die Wäsche kann im großzügigen Etagentrockenraum zum Trocknen aufgehängt werden.

    Lage

    Zentrale Lage in der Nähe des Hauptbahnhofes und des Kieler Zentrums. Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell fußläufig erreichbar. Sophienhof und Querpassage liegen vor der Tür. Parkplätze stehen in der Umgebung des Objektes zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz im Innenhof des Hauses kann für 50 Euro pro Monat optional angemietet werden.

    Ausstattung

    - 2 Zimmer
    - Abstellkammer
    - Trockenraum auf der Etage
    - Einbauküche
    - Duschbad mit Fenster
    - Personenaufzug
    - Außenstellplatz anmietbar
    - Fahrradraum befindet sich im Untergeschoss

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

     

     

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    baumann@luett-immobilien.de
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