~~~ Einzimmerwohnung in Schwentinental - der Sonne entgegen ~~~

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Zimmer
Küche
Loggia
Flur
Badezimmer
Abstellraum

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Etagen9
  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl24223
  • OrtSchwentinental
  • StraßeEiderstraße 3
  • Etage1
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis78.000 EUR
  • Provision6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hausgeld136,75 EUR
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartÖl
  • Bad mitWanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 39 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr1973
  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort bzw. nach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 24.08.2028
    Verbrauchskennwert 136 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Baujahr 2002

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Diese helle und freundliche Einzimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der ersten Etage. Das große Zimmer mit der nach Süden ausgerichteten Loggia bietet Platz für eine Kombination aus Wohn-/Schlaf- und Esszimmer.
    Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
    Vom Flur abgehend steht ein Abstellraum zur Verfügung.
    Im Keller befindet sich, ebenfalls zur Wohnung gehörend, ein Abstellraum. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie der angrenzende Trockenraum.
    Im Haus gibt es einen Fahrstuhl und im Eingangsbereich einen Rollstuhllift.

    Lage

    Schwentinental liegt an den Bundesstraßen 76 und 202 zwischen Kiel und Preetz. Die Bahnstrecke Kiel-Lübeck verläuft durch den Ort. Züge halten dort im Halbstundentakt. Schwentinental hat eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Berufsfachschule für pharmazeutisch-technische Assistenten und eine staatliche Internatsschule für Körperbehinderte. Die nächsten Gymnasien sind in Elmschenhagen und Wellingdorf.
    Schwentinental besitzt ein großes Einkaufs- und Gewerbegebiet, den Ostsee-Park, in dem etliche große Fachhändler (für Elektronik, Kraftfahrzeuge, Werkzeug, Baubedarf, Möbel, Kleidung, Bürowaren, Importwaren usw.), Kaufhäuser und Filialen von Lebensmittelketten angesiedelt sind. Auch gibt es Schnellrestaurants und eine 4.000 m² große Diskothek. Dieses Einkaufsgebiet zieht Nutzen aus seiner Nähe zu Kiel.

    Ausstattung

    - Zimmer ca.24 m²
    - Einbauküche
    - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
    - Loggia in südlicher Ausrichtung
    - je ein Abstellraum in Wohnung und Keller

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Herr Jan Gehrmann
    Tel: +49 151 59430816
    gehrmann@luett-immobilien.de
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