~~~ Gepflegte Bürofläche in der Nähe der Turmhügelburg ~~~

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Lage

  • Postleitzahl24321
  • OrtLütjenburg
  • StraßeBunendorp 7
  • Objektkennung

    Preise

  • Provision3,57 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
  • Kaltmiete754,16 Euro
  • Nebenkosten342,80 Euro
  • Warmmiete1.096,96 Euro
  • zzgl. Mwst.Ja
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Ausstattung

    Flächen

  • Büroflächeca. 97 m²
  • Nutzflächeca. 137 m²
  • Gesamtflächeca. 137 m²
  • Badezimmer2
  • Objektzustand

  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.05.2019 bzw. nach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Gepflegte Büroräume im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer Gesamtfläche von ca. 137 m², welche sich wie folgt zusammensetzen:

    - Büro 1 = ca. 36,90 m²
    - Büro 2 = ca. 19,25 m²
    - Büro 3 = ca. 19,25 m²
    - Büro 4 = ca. 21,22 m²
    - Eingangshalle = ca. 26,57 m²
    - Flur = ca. 6,38 m²
    - Damen WC = ca. 3,52 m²
    - Herren WC = ca. 4,02 m²

    Der Energieausweis ist beantragt.

    Lage

    Die historische Stadt Lütjenburg hat ca. 5350 Einwohner. Der Nahbereich von Lütjenburg hat ca. 16.000 Einwohner. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist ca. 35 km und Oldenburg/Holstein und Plön sind ca. 22 km entfernt. Weitere Orte im Umfeld sind Eutin, Malente und Preetz. Lütjenburg hat alle Arten von Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Die ärztliche Versorgung ist gut. Discounter und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Das bekannte Ostseebad Hohwacht ist nur wenige Kilometer entfernt, genau wie Behrensdorf mit seinem schönen Strand.

    In Lütjenburg findet man alle Schularten, Ärzte sowie diverse Banken und Apotheken. man ist mit dem Auto schnell in Plön (ca. 18 km) und auch nach Lübeck ist es nicht weit (ca. 60 km).

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Hans-Christian Lütt
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 9901526
    info@luett-immobilien.de

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