~~~ Gepflegte Büroräume in Bahnhofsnähe ~~~

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Lage

  • Postleitzahl24143
  • OrtKiel
  • StraßeSchwedendamm 10-12
  • Objektkennung

    Preise

  • Provision3,57 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
  • Kaltmiete6.547,50 Euro
  • Kaution3 NKM zzgl. MwSt.
  • zzgl. Mwst.Ja
  • Ausstattung

    Flächen

  • Büroflächeca. 873 m²
  • Nutzflächeca. 873 m²
  • Zimmer30
  • Gäste WC10
  • Objektzustand

  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.01.2019 oder nach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • zur gewerblichen NutzungJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ: Verbrauchsorientiert
    Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    - Gesamtfläche für das EG und 1.OG ca. 873 m²
    - Die Grundmiete beträgt 7,50 € / m²
    - Optional TG-Stellplätze für je 30 €

    Der Energieausweis ist beantragt.

    Bei langfristigen Mietverhältnissen ist der Eigentümer investitionsbereit.

     

    Lage

    Das Objekt liegt verkehrsgünstig zur B 76, die in Richtung Norden über Eckernföde nach Flensburg und in Richtung Süden über Preetz / Plön nach Lübeck führt. Desweiteren befinden sich die A 210 Richtung Rendsburg und die A 215 Richtung Hamburg im Unkreis von 10 Autofahrminuten.

    Im Umkreis von 5 Autofahrminuten sind die Hafenanlagen nach Schweden und Norwegen zu erreichen.

    Der Kieler Hauptbahnhof und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

    Ausstattung

    • Cat 5 Verkabelung
    • Jalousien
    • große Deckenlampenstränge
    • Teeküche
    • WC-Anlagen, behindertengerechte WCs
    • Kopier- und Druckerräume
    • Abstellräume
    • barrierefreier Zugang

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Lars-Peter Scheel
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 151 70095318
    scheel@luett-immobilien.de

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