~~~ Grundstück direkt am See ~~~

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Lage

  • Postleitzahl24361
  • OrtKlein Wittensee
  • StraßeDorfstraße 28
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis690.000 Euro
  • Provision6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Ausstattung

    Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 1.993 m²
  • Balkone4
  • Wohnflächeca. 1.993 m²
  • Grundstücksflächeca. 3.953 m²
  • Zimmer50
  • Badezimmer38
  • Schlafzimmer44
  • Separates WC8
  • Objektzustand

  • Baujahr1977
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2003
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Bisherige Nutzung als Pflegeheim

    Ein Teil des Hauses hat Seeblick, das Grundstück reicht von der Dorfstraße bis zum Wasser.
    Im großzügigen Garten sind barrierefreie Wege und viele Terrassenplätze angelegt.

    Erdgeschoss:

    - ca. 18 Einzel- oder Doppelzimmer
    - großer Speisesaal
    - Küche
    - Büro
    - 2 Büro
    - 12 Bäder
    - 5 einzelne WC's
    - Fahrstuhl

    Dachgeschoss:

    - ca. 26 Einzel- oder Doppelzimmer
    - 26 Bäder
    - 2 einzelne WC's
    - 3 Büro's
    - 4 Balkone

    - Vollkeller mit nutzbaren Räumlichkeiten, Bädern, Wäschekeller, Heizungskeller, etc.
    - Dachboden mit Abstellmöglichkeiten und Ausbaupotential

    Der Energieausweis ist beantragt.

    Lage

    Klein Wittensee ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein direkt an der A7 gelegen.
    Über die A7 erreichen Sie Schleswig in ca. 30 Minuten, Flensburg in ca. 45 Minuten und Hamburg in ca. 90 Minuten.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Hans-Christian Lütt
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 9901526
    info@luett-immobilien.de

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