~~~ Klein, aber Oho-sdorf ~~~

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Lage

  • Postleitzahl24251
  • OrtOsdorf
  • StraßeKönigsberger Straße 2
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete300 EUR
  • Kaltmiete300 EUR
  • Nebenkosten50 EUR
  • Kaution900 Euro
  • Warmmiete400 EUR
  • Heizkosten50 EUR
  • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • KellerJa
  • BefeuerungsartÖl
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 35 m²
  • Zimmer1,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr1975
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2015
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.04.2020
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 23.02.2028
    Verbrauchskennwert 124,96 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl

    Objektbeschreibung

    Diese schöne 1,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in Osdorf bei Gettorf sucht einen neuen Mieter.
    Der geräumige Wohnraum mit offener Küche wurde mit einem modernen, hellen Laminatboden versehen. Die Küche verfügt über einen frei stehenden E-Herd mit Backofen und Cerankochfeld.
    Diverse Unterschränke und eine Spüle komplettieren die Küchenausstattung. Der gemütliche Schlafraum wurde ebenfalls mit einem modernen Laminatboden versehen und bietet ausreichend Platz für das Bett. Über den kleinen Flur sind alle Räume erreichbar. Das ausreichend große Duschbad mit Fenster wurde hell gefliest. Ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz am Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Der hofseitige ruhig gelegene Garten wird von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt.

    Lage

    Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet in der Gemeinde Osdorf. Osdorf befindet sich im Mittelpunkt des Dänischen Wohlds. Die Gemeinde Osdorf ist mit zurzeit 2.390 Einwohnerinnen und Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Amtsgebiet. Im Ort gibt es eine Grundschule einschließlich Betreuter Grundschule sowie je einen kirchlichen und einen kommunalen Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen (Gymnasium mit angeschlossener Regionalschule) sind im 3 km entfernten Gettorf vorhanden. Die Landeshauptstadt Kiel sowie das Ostseebad Eckernförde sind nur wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt.

    Ausstattung

    Gemütliche Dachgeschosswohnung mit kleinem Schlafraum, Duschbad mit Fenster und geräumiger Wohnküche. Offene Küche bestehend aus E-Herd mit Backofen und Cerankochfeld, sowie Spüle mit Unterschrank.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    baumann@luett-immobilien.de
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