~~~ Kuscheliges Wohnglück in Friedrichsort ... !!! ~~~

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Lage

  • Etagen3
  • Postleitzahl24159
  • OrtKiel
  • StraßeSchusterkrug 21
  • Regionaler ZusatzWestufer
  • Etage1
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete230 Euro
  • Kaltmiete230 Euro
  • Nebenkosten20 Euro
  • Kaution690 Euro
  • Warmmiete330 Euro
  • Heizkosten80 Euro
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitDusche
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagDielen
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 30 m²
  • Zimmer1,5
  • Badezimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr1894
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2014
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 05.10.2019
    Verbrauchkennwert 221 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Fernwärme
    Inkl. Warmwasser Ja
    Wesentliche Energieträger Gas

    Objektbeschreibung

    Gemütliche, kuschelige 1,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und geräumigem Hochbett im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kieler Stadtteil Friedrichsort. Die Deckenhöhe in beiden Räumen beträgt 3 Meter.

    Lage

    Nördliche Lage von Kiel mit wachsener Infrastruktur und gut zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten. Autobahnnähe und gute Busverbindungen sind vorhanden. Kindergarten, Grundschule, Regionalschule und Gymnasium, sowie ein Ärztehaus sind im Ort. Per Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Nord-Ostsee-Kanal oder dem Strand.

    Ausstattung

    Eine offene Einbauküche mit Vierplatten Elektroherd und Kühlschrank, komplett Dielenfußboden, kleines Duschbad ohne Fenster sind vorhanden. Im Haus stehen eine Gemeinschaftswaschmaschine, sowie ein Gemeinschaftstrockner in einem Nebengelass am Haus zur Verfügung. Ebenso befindet sich hier ein Fahrradabstellraum der von allen Mietern gemeinsam genutzt werden darf. Kabel-TV ist im Objekt vorhanden, die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

     

     

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Andreas Baumann
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 5297680
    baumann@luett-immobilien.de

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