~~~ Schöner Wohnen in Kiel-Holtenau!!! ~~~

316067_2018115130314_0387.jpg
316067_2018115132409_0980.jpg
316067_2018115132411_0259.jpg
316067_2018115132408_0218.jpg
316067_2018115132418_0843.jpg
316067_2018115132413_0285.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Etagen3
  • Postleitzahl24159
  • OrtKiel
  • StraßeSchwester-Therese-Straße 10
  • Regionaler ZusatzWestufer
  • Etage1
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete580 Euro
  • Kaltmiete580 Euro
  • Nebenkosten115 Euro
  • Kaution1.740 Euro
  • Warmmiete755 Euro
  • Heizkosten60 Euro
  • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Osten
  • KellerJa
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitWanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagLaminat, Linoleum
  • DVBT FernsehenJa
  • GartennutzungJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 63 m²
  • Zimmer2,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1972
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2017
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort bzw. nach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 10.04.2024
    Verbrauchskennwert 128 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas

    Objektbeschreibung

    Ruhig gelegene 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kiel Holtenau. Das Objekt liegt in einer reinen Anwohnerstraße.
    Die helle, freundliche Wohnung verfügt über 2,5 geräumige Wohnräume, wovon 2 mit einer Zwischentür verbunden sind. Alle Räume der Wohnung sind vom großzügigen Flur zu erreichen. Der hofseitig angelegte, gemütliche Balkon ist von hier zu begehen. Das innenliegende Wannenbad wurde gefliest und ist ebenfalls vom Flur zu erreichen. Ein Trockenboden sowie ein großzügiger eigener Kellerraum vervollständigen das stimmige Gesamtbild dieser gemütlichen Wohnung.

    Lage

    Eine absolut ruhig gelegene Wohnung in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals.
    Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell fußläufig erreichbar. Eine Grundschule ist in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Kiel sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten über die Holtenauer Hochbrücke mit dem PKW oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.

    Kiel-Holtenau ist ein Stadtteil von Kiel. Kiel-Holtenau befindet sich am Endpunkt des Nord-Ostsee-Kanal an der Kieler Förde und ist bekannt für seine große Schleusen für Seeschiffe und als Standort des Kieler Flughafen. Nördlich von Kiel-Holtenau befindet sich der Olympiahafen in Kiel-Schilksee.

    Wahrzeichen Holtenaus sind neben Schleusen und Kanal, der Leuchturm Holtenau und der Tiessenkai. Ein weiteres beliebtes Gebäude ist das Kanal-Packhaus.

    Ausstattung

    - Kleine Speisekammer
    - Balkon hofseitig
    - großzügiges Schlafzimmer
    - EBK
    - Wohnzimmer, doppelter Wohnraum (Trennung durch Schiebetür)
    - Bad mit Wannenbad, innenliegend

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

     

     

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    baumann@luett-immobilien.de
    Exposé teilen

    Was möchten Sie tun….?

    Zurück zur Übersicht Exposé drucken

    Neue Angebote für Sie

    Objekt 316998

    Etagenwohnung in 24147 Kiel zur Miete für 650 Euro

    zum Expose
    Objekt 316894

    Etagenwohnung in 24223 Schwentinental zum Kauf für 78.000 Euro

    zum Expose
    Objekt 316819

    Etagenwohnung in 24159 Kiel zur Miete für 695 Euro

    zum Expose