~~~ Schönes Wohnen in Projensdorf ~~~

309440_2019717161524_0510.jpg
Esszimmer
Esszimmer
kleines Zimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Flur
Balkon

(Klicken zum vergrößern)

PDF Dateien

Lage

  • Etagen4
  • Postleitzahl24106
  • OrtKiel
  • StraßeCharles-Roß-Ring 10
  • Etage1
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis239.000 Euro
  • Provision6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Hausgeld310 Euro
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Westen
  • Kellervoll unterkellert
  • BefeuerungsartFernwärme
  • Bad mitDusche
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagDesignbelag, Fliesen, Laminat
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 86 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1963
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2017
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.02.2020 oder nach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 18.08.2020
    Energiebedarf 124 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Fernwärme
    Effizienzklasse D
    Baujahr 1985

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die ca. 86 m² große, ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Kieler Stadtteil Projensdorf. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert.
    Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, ein Bad sowie eine Küche. Rechts des Eingangsbereichs befindet sich das erste der insgesamt 3,5 Zimmer, welches zur Zeit als Esszimmer genutzt wird. Von hieraus besteht ein Zugang auf den kleinen Balkon. Dem Zimmer gegenüber liegt die Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten und einer zusätzlichen, kleinen Abstellkammer. Die Küche wurde im Jahr 2017 mit neuen E-Geräten ausgestattet und ist mit Designbelag ausgelegt. Neben dem Esszimmer befindet sich das halbe Zimmer, welches zur Zeit als Sportzimmer verwendet wird. Der Eingangstür gegenüber findet sich das große, helle Wohnzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Balkon, Ess-, Sport- und Wohnzimmer befinden sich allesamt in westlicher Ausrichtung. Sie können sonnige Abende auf dem Balkon mit Blick auf die gepflegte Grünanlage verbringen.
    Neben der Küche, über den Flur erreichbar, befinden sich zwei Abstellkammern, in denen sich bequem allerlei Haushaltsgegenstände unterbringen lassen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das Bad mit geräumiger Dusche und zwei Fenstern.

    Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie ein Bodenabteil.

    Im Hausgeld sind Heizung und Rücklagen enthalten.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil der Landeshauptstadt Kiel, im Stadtteil Projensdorf. Die Kieler Förde und der Nord-Ostsee-Kanal befinden sich in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zur B76 sind es ca. drei PKW-Minuten, zur Autobahn A215 rund zehn Minuten. Die Anbindungen an den Flughafen Kiel sowie den Hauptbahnhof sind auch per ÖPNV gegeben.

    Ausstattung

    - modernisierte Elektrik
    - Einbauküche mit neuen Geräten
    - modernisiertes Duschbad
    - isolierverglaste Kunststofffenster
    - komplett neue Fußböden in der gesamten Wohnung

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Herr Nils Möller
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 151 28719884
    moeller@luett-immobilien.de

    Was möchten Sie tun….?

    Zurück zur Übersicht Exposé drucken

    Neue Angebote für Sie

    Objekt 310861

    Etagenwohnung in 24119 Kronshagen zur Miete für 480 Euro

    zum Expose
    Objekt 310839

    Etagenwohnung in 24148 Kiel zur Miete für 750 Euro

    zum Expose
    Objekt 310263

    Etagenwohnung in 24103 Kiel zur Miete für 475 Euro

    zum Expose