~~~ Traumhafter Fördeblick in Kiel-Schilksee ~~~

Titelbild
Küche
Bad
WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Balkon

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Etagen12
  • Postleitzahl24159
  • OrtKiel
  • StraßeDrachenbahn 4
  • Regionaler ZusatzWestufer
  • Etage5
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete695 EUR
  • Kaltmiete695 EUR
  • Nebenkosten120 EUR
  • Kaution2.085 Euro
  • Warmmiete915 EUR
  • Heizkosten100 EUR
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-Ost
  • BefeuerungsartÖl
  • Bad mitDusche
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Linoleum
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 78 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1972
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2013
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.01.2020 oder nach Vereinbarung
  • HochhausJa
  • Infrastruktur

  • Ausblickauf See/Meer
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 22.07.2029
    Verbrauchskennwert 110,7 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse D
    Baujahr 2006

    Objektbeschreibung

    Diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt auf 3 Zimmer, befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kiel Schilksee. Die komplette Wohnung ist mit einem hellen modernen Vinylboden ausgestattet. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer gelangen sie auf den Balkon, der ihnen einen atemberaubenden Fördeblick bietet. Die hell geflieste Küche wurde mit einem Ceranherd, Spüle, sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Sie bietet für einen kleinen Esstisch ausreichend Platz. Charakteristisch für die Wohnung ist, das Duschbad sowie das WC getrennt von einander untergebracht sind. Ein zusätzlicher Abstellraum im Flur sowie ein eigener Kellerraum lassen Platzprobleme der Vergangenheit angehören.

    Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

    Lage

    Sehr begehrte Wohnlage unweit des Hotels Olympia und dem "Fliegenden Holländer ". Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Schilksee vorhanden. Der Strand ist in unmittelbarer Nähe des Objekts. Die Landeshauptstadt Kiel sowie die Fernstraßen sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in der näheren Umgebung des Objektes zur Verfügung.

    Ausstattung

    - ca. 78 m² Wohnfläche
    - 3 Zimmer
    - 5.OG
    - Balkon mit Fördeblick
    - heller Vinylboden
    - neue EBK mit Spüle und Ceranfeld
    - innenliegendes, modernes Duschbad
    - separates WC
    - Abstellraum
    - Fahrstuhl

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

     

     

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    baumann@luett-immobilien.de
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