~~~ Verträumter Garten mit Wohnung in Elmschenhagen ~~~

Titelbild
Rückseite
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Bad
Mansardenzimmer
Garten

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Etagen3
  • Postleitzahl24147
  • OrtKiel
  • StraßeGroßer Kamp 31
  • Etage2
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete650 EUR
  • Kaltmiete650 EUR
  • Nebenkosten120 EUR
  • Kaution1.950 Euro
  • Warmmiete830 EUR
  • Heizkosten60 EUR
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • KellerJa
  • BefeuerungsartÖl
  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Parkett
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 82 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1970
  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.03.2020
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 143 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Baujahr 1991

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die gemütliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Kiel-Elmschenhagen und besitzt eine Wohnfläche von ca. 82 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, Parkplätze sind hier ausreichend vorhanden. Die ungefähr gleich großen, hellen Zimmer sind alle vom Flur zu erreichen. Ein separates Mansardenzimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum. Der geräumige Balkon ist vom Wohnzimmer zu betreten. Ein großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Der traumhafte eigene Garten mit altem Baumbestand bietet viel Platz zum Spielen oder auch nur zum Feierabend genießen.

    Lage

    Der Stadtteil Elmschenhagen befindet sich im Südosten Kiels und ist durch seine zahlreichen Reihenhäuser geprägt. Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung des Objekts vorhanden. Die Fernstraßen sowie der Hauptbahnhof und das Kieler Stadtzentrum sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

    Ausstattung

    - ca. 82 m² Wohnfläche
    - 3 Zimmer
    - 2.OG
    - EBK mit Gasherd
    - Abseite
    - großer Kellerraum
    - separates Mansardenzimmer
    - geräumiger Balkon
    - eigener Garten

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    baumann@luett-immobilien.de
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