~~~ Wohnen in der Kieler Belle Etage... ~~~

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Wohnungstür
Treppenhaus

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Lage

  • Etagen4
  • Postleitzahl24114
  • OrtKiel
  • StraßeJungfernstieg 3
  • Etage1
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete795 EUR
  • Kaltmiete795 EUR
  • Nebenkosten125 EUR
  • Kaution2.385 EUR
  • Warmmiete1.020 EUR
  • Heizkosten100 EUR
  • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • KellerJa
  • BefeuerungsartFernwärme
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • BodenbelagDielen, Fliesen
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 94 m²
  • Zimmer3,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Objektzustand

  • Baujahr1907
  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.07.2020
  • VermietetJa
  • DenkmalgeschütztJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt auf 3,5 Zimmer, befindet sich im 1.OG eines gepflegten unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses in der Kieler Innenstadt.
    Zwei der Zimmer sind mit einem offenen Durchgang verbunden. Dieser ist zur Zeit noch geschlossen, kann aber mit wenig Aufwand auf Wunsch wieder geöffnet werden.
    Die hell geflieste Küche wurde mit allen benötigten Anschlüssen versehen, die vorhandene Einbauküche kann optional von den jetzigen Mietern gegen Abstand übernommen werden. Durch die Küche gelangen Sie in die sonnendurchflutete Loggia. Das kleine Duschbad mit Tageslichtfenster ist durch das halbe Zimmer erreichbar. Alle Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern und sind mit Holzdielenböden versehen.

    Da die Wohnung zurzeit noch vermietet ist, gibt es keine Innenfotos.

    Lage

    Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Exerzierplatzes und des Wilhelmplatzes. Parkplätze sind in der Straße verfügbar.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe; der Bahnhof, sowie das Kieler Zentrum sind schnell fußläufig zu erreichen. Der Jungfernstieg ist eine ruhige Seitenstraße mitten in der Innenstadt von Kiel.
    Der kurze Fußweg zum Exerzierplatz, wo zweimal die Woche ein Wochenmarkt stattfindet, ist nur ein Highlight dieser schönen Wohngegend.

    Ausstattung

    - ca. 94 m² Wohnfläche
    - 3,5 Zimmer
    - 1. OG
    - Loggia
    - Duschbad mit Tageslichtfenster
    - 3 m Deckenhöhe
    - Holzdielenfußboden
    - Einbauküche optional gegen Abstand möglich

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    baumann@luett-immobilien.de
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