~~~ Wohnen in Holtenau! ~~~

~ Wohnen in Holtenau! ~

(Klicken zum vergrößern)

Lage

StraßeSchwester-Therese-Straße 10

Postleitzahl24159

OrtKiel

Regionaler ZusatzWestufer

Etagen gesamt3

Objektkennung

Preise

Nettokaltmiete520 EUR

Kaltmiete520 EUR

Nebenkosten100 EUR

Kaution1.560 EUR

Warmmiete685 EUR

Heizkosten65 EUR

Ausstattung

KücheEinbauküche

HeizungsartZentralheizung

Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-Ost

KellerJa

BefeuerungsartGas

Bad mitDusche, Fenster(n)

Kabel / SAT AnschlussJa

BodenbelagFliesen, Laminat, Linoleum

DVBT FernsehenJa

AbstellraumJa

DSL VerfügbarkeitJa

Flächen

Wohnflächeca. 54 m²

Zimmer2,5

Badezimmer1

Schlafzimmer2

Balkone1

Objektzustand

Baujahr1972

ZustandGepflegt

Modernisiert in2014

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar absofort

VermietetJa

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert

Gültig bis 10.04.2024

Verbrauchskennwert 128 kWh pro m² pro Jahr

Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)

Primärenergie Gas

Effizienzklasse D

Baujahr 1981

Objektbeschreibung

Die helle, ruhig gelegene 2,5 Zimmer Wohnung besitzt einen Balkon im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kiel-Holtenau. Das Objekt ist in einer reinen Anwohnerstraße, unweit des Nord-Ostsee-Kanals gelegen. Die Küche verfügt über Spüle, E-Herd, Oberschränke und Kühlkombination. Von der Küche gelangen Sie auf den hofseitig angelegten Balkon. Das kleine Duschbad mit Fenster wurde hell gefliest und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein Trockenboden sowie ein großzügiger eigener Kellerraum vervollständigen das stimmige Gesamtbild dieser schönen Wohnung.

Lage

Ruhig gelegene Wohnung in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals. Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Kiel, sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten über die Holtenauer Hochbrücke mit dem PKW oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ausstattung

- ca. 53 m² Wohnfläche
- Hochparterre
- 2,5 Zimmer
- EBK mit Spüle und E-Herd
- helles Duschbad mit Fenster
- hofseitiger Balkon
- Trockenboden
- eigener Kelleraum

Sonstiges

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de