~~~ Wohnen in Holtenau! ~~~

Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Duschbad
Küche
Küche
Balkon
Garten

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Lage

  • StraßeSchwester-Therese-Straße 10
  • Postleitzahl24159
  • OrtKiel
  • Regionaler ZusatzWestufer
  • Etagen gesamt3
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete520 EUR
  • Kaltmiete520 EUR
  • Nebenkosten100 EUR
  • Kaution1.560 EUR
  • Warmmiete685 EUR
  • Heizkosten65 EUR
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-Ost
  • KellerJa
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Linoleum
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 54 m²
  • Zimmer2,5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1972
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2014
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 10.04.2024
    Verbrauchskennwert 128 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Baujahr 1981

    Objektbeschreibung

    Die helle, ruhig gelegene 2,5 Zimmer Wohnung besitzt einen Balkon im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kiel-Holtenau. Das Objekt ist in einer reinen Anwohnerstraße, unweit des Nord-Ostsee-Kanals gelegen. Die Küche verfügt über Spüle, E-Herd, Oberschränke und Kühlkombination. Von der Küche gelangen Sie auf den hofseitig angelegten Balkon. Das kleine Duschbad mit Fenster wurde hell gefliest und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein Trockenboden sowie ein großzügiger eigener Kellerraum vervollständigen das stimmige Gesamtbild dieser schönen Wohnung.

    Lage

    Ruhig gelegene Wohnung in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals. Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Kiel, sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten über die Holtenauer Hochbrücke mit dem PKW oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

    Ausstattung

    - ca. 53 m² Wohnfläche
    - Hochparterre
    - 2,5 Zimmer
    - EBK mit Spüle und E-Herd
    - helles Duschbad mit Fenster
    - hofseitiger Balkon
    - Trockenboden
    - eigener Kelleraum

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

     

     

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

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    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    team@luett-immobilien.de
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