~~~ Bürofläche in der Innenstadt ~~~

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Lage

  • Etagen5
  • Postleitzahl24103
  • OrtKiel
  • StraßeHolstenstraße 96
  • Etage5
  • Objektkennung

    Preise

  • Provision3,57 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
  • Kaltmieteauf Anfrage
  • Kaution3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
  • zzgl. Mwst.Ja
  • Ausstattung

    Flächen

  • Büroflächeca. 112 m²
  • Gesamtflächeca. 112 m²
  • Zimmer5
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • ZustandNach Vereinbarung
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab15.08.2019 oder nach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • zur gewerblichen NutzungJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Das 5 1/2 geschossige Objekt mit Verblendmauerwerkfassade befindet sich in der Kieler Fußgängerzone. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl bis in den 4. Stock. In den 5. Stock führt eine Treppe in Verlängerung des Treppenhauses.
    Die ca. 112 m² große Bürofläche im Herzen Kiels umfasst 5 in etwa gleich groß geschnittene Büroräume, eine Küche, ein WC, sowie eine Abstellkammer.

    Dies Objekt wird für umsatzsteuerpflichtige Mieter zur Anmietung angeboten.
    Alle Kosten (Kaltmiete, Heiz- und Betriebskosten) zzgl. der gesetzl. MwSt..
    Eine Anmietung ohne Umsatzsteuer kann im Einzelfall abgeklärt werden.

    Der Energieausweis ist beantragt.

    Lage

    Kiel ist die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein mit ca. 240.000 Einwohnern. Von Kiel führen die beiden Bundesautobahnen 210 und 215 auf die A 7 Hamburg-Flensburg zum Autobahnkreuz Rendsburg und zum Autobahndreieck Bordesholm. Die Stadt befindet sich zwischen den beiden Städten Neumünster und Eckernförde direkt an der Ostseeküste.

    Das Objekt selbst befindet sich in der Innenstadt von Kiel, direkt in der Fußgängerzone. Das Umfeld ist von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Warenhäusern in geschlossener Bauweise geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit zu erreichen.

    Ausstattung

    - Fahrstuhl
    - Einbauschränke
    - EDV-Verkabelung
    - Büro-Teppich
    - teilweise Beleuchtung
    - Pantry-Küche
    - WC mit Pissoir

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Lars-Peter Scheel
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 151 70095318
    scheel@luett-immobilien.de

    Was möchten Sie tun….?

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