~~~ Charmantes Reihenhaus ~~~

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Lage

  • Postleitzahl23714
  • OrtMalente
  • StraßeAn den Auewiesen 17b
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis168.000 Euro
  • Provision6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Westen
  • BefeuerungsartFlüssiggas
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Teppich
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 104 m²
  • Grundstücksflächeca. 198 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Anzahl Terrassen1
  • Objektzustand

  • Baujahr1998
  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 17.01.2029
    Verbrauchskennwert 71,27 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Flüssiggas
    Baujahr 1998

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    1998 wurde das Reihenhaus in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Wohnküche mit dem herrlich großen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die große Westterrasse. Optimal für Liegefreunde, da hier keine Rasenfläche zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen.
    Abstellmöglichkeiten finden Sie hinter der Treppentür im Wohnzimmer, sowie in dem großzügigen Hauswirtschaftsraum.

    Im ersten Obergeschoss warten 2 in etwa gleich große Zimmer, sowie ein kleineres Zimmer auf Sie. Des Weiteren befindet sich hier ein kleines Vollbad mit Fenster.

    Lage

    Malente besteht aus drei Orten (Bad Malente-Gremsmühlen, Neversfelde, Rachut) und neun Dorfschaften (Benz, Kreuzfeld, Krummsee, Malkwitz, Neukirchen, Nüchel, Sieversdorf, Söhren und Timmdorf). Die Gemeinde liegt mitten in der Holsteinischen Schweiz. Der zentrale Ortsteil ist Bad Malente-Gremsmühlen und liegt zwischen dem Dieksee und dem Kellersee.

    Malente hat mit dem Bahnhof Bad Malente-Gremsmühlen an der Bahnstrecke Kiel–Lübeck im Halbstundentakt Verbindungen nach Kiel und Lübeck. Außerdem liegt Malente an der Bahnstrecke Malente-Gremsmühlen–Lütjenburg. Dort ist der Bahnverkehr allerdings eingestellt.

    Ausstattung

    - ca. 104 m² Wohnfläche
    - 4 Zimmer
    - große Wohn-Essküche
    - Abstellraum unter der Treppe
    - großer Hauswirtschaftsraum
    - 3 Zimmer im Obergeschoss
    - Gäste-WC
    - Vollbad
    - ruhige Wohnlage
    - traumhafter Blick

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Astrid Lütt
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 2621697
    info@luett-immobilien.de

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