Reetdachdoppelhaushälfte in Grebin - Lütt Immobilien

Reetdachdoppelhaushälfte in Grebin - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

StraßeGrebiner Redder 6

Postleitzahl24329

OrtGrebin

Objektkennung

Preise

Kaufpreis345.000 EUR

Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Mieteinnahmen (Ist)8.400 EUR

Mieteinnahmen (Soll)8.400 EUR

Ausstattung

KücheEinbauküche

Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne

BodenbelagFliesen, Laminat, Teppich

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

StellplatzartFreiplatz

Flächen

Wohnflächeca. 150 m²

Zimmer6

Schlafzimmer4

Grundstücksflächeca. 594 m²

Anzahl Terrassen1

Objektzustand

Baujahr1793

Modernisiert in2000

Beschreibung der Modernisierung2000 Dachausbau, 2016 neue Reetdacheindeckung

Weitere Angaben zum Objekt

Objekt verfügbar abnach Vereinbarung

VermietetJa

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Bedarfsorientiert

Gültig bis 07.11.2031

Energiebedarf 183.50 kWh pro m² pro Jahr

Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)

Primärenergie Gas

Effizienzklasse F

Baujahr 1999

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Die reetgedeckte Doppelhaushälfte liegt im Ortskern von Grebin. Mutmaßlich zwischen 1793 und 1876 erbaut, bietet dieses Haus den aktuellen Mietern auf ca. 150 m² Platz.
Hinzu kommt ca. 594 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie ist bereits seit einigen Jahren in Familienbesitz und wurde bis 2013 von der Familie genutzt.
Zusätzlich wurde eine Einliegerwohnung angebaut, weshalb bis heute zwei Küchen im Objekt vorhanden sind.
Die seit 2013 unveränderten Mieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 8.400 Euro. Nach dem Eigentümerwechsel würden die aktuellen Mieter sehr gerne in der Immobilie wohnen bleiben.

Einmal Grebin - immer Grebin!

Lage

Grebin ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die als Kulturdenkmal eingestufte, 1851 erbaute Grebiner Mühle. Grebin liegt in der sogenannten Holsteinischen Schweiz am Grebiner See. Der Schierensee gehört ebenfalls zur Gemeinde. Der Ortsteil Görnitz grenzt an den Schluensee.
Grebin liegt ca. 7 km nordöstlich von der Kreisstadt Plön und ca. 5 km nordwestlich von der Gemeinde Malente. In der Nähe verläuft die Bundesstraße 430.

Ausstattung

- ca. 150 m² Wohnfläche
- ca. 535 m² Grundstücksfläche
- 1999 aufwendig renoviert, samt Dachausbau
- Glasfaseranschluss

Sonstiges

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de