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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Doppelhaushäfte mit möglichem Bauplatz in Högsdorf | Lütt Immobilien Kiel | Provisionfrei für den Käufer

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Lage

  • Ort
    24327 Högsdorf

Preise

  • Kaufpreis
    219.000 Euro
  • Provision
    Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    teilunterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Stellplatzart
    Freiplatz

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 101 m²
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 8 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.476 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • modernisiert in
    2022

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Endenergiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    281.20 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    2034-06-24
  • Effizienzklasse
    H
  • Inkl. Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    2022

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    ca. 100 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung wartet auf Sie.
    Das Haus verfügt über einen kleinen Teilkeller und eine moderne Heizungsanlage, die erst 2022 ausgetauscht wurde.

    Raumaufteilung:

    • Erdgeschoss: Hier befinden sich die Küche, ein Vollbad sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen dänischen Ofen.
    • Obergeschoss: Vier Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

    Grundstück: Das großzügige Grundstück von ca. 1.476 m² bietet reichlich Platz und Potenzial. Es wird geprüft, ob es sich teilweise um einen Bauplatz handelt. Zusätzlich sind eine Garage und ein Abstellschuppen vorhanden.

    Besonderheiten: Mit handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen.

    Zusammenfassung: Diese Doppelhaushälfte in Högsdorf bietet eine spannende Möglichkeit für alle, die ein sanierungsbedürftiges Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Objekts!

Lage

  • Högsdorf ist eine idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein, die durch ihre ländliche Atmosphäre und die Nähe zu malerischen Landschaften besticht. Umgeben von Feldern und Wäldern, bietet Högsdorf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

    Högsdorf liegt etwa 10 Kilometer vom Sehlendorfer Strand, der Ostsee entfernt. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, die Küste und die dortigen Strände in kurzer Zeit zu erreichen und somit das maritime Flair und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Ostsee zu genießen.

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Frau Charlotte Henning
Tel: 0431-53550780

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