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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


- Einfamilienhaus in Plön- Lütt Immobilien - Ihr Immobilienbüro in Kiel - provisionsfrei für den Käufer -

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Lage

  • Ort
    24306 Plön

Preise

  • Kaufpreis
    449.000 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Linoleum, Teppich
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Garage

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 133,00 m²
  • Zimmer
    4,0
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche
    ca. 526 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1970
  • Modernisiert in
    2002
  • Beschreibung der Modernisierung
    Brennertausch 2002

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    239 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    25.10.2031
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Primärenergie
    Öl
  • Baujahr
    1970

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Dieser Traum aus wildem Wein besitzt eine Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf 4 Zimmer. Der Eingangsbereich zeichnet sich durch das große Treppenhaus aus. Hier gelangen Sie in das große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Küche mit ihren weißen Schränken lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und besitzt eine Fläche von ca. 60 m². Hier finden ein großer Esstisch sowie eine Wohnlandschaft ausreichend Platz. Durch die eingebaute Schiebetür kann der Essbereich vom Wohnbereich abgegrenzt werden. Eine große Flügeltür führt auf die Terrasse.

    Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zum Balkon sowie die beiden Kinderzimmer lassen sich perfekt nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten. Das hell geflieste Duschbad lässt keinen Wunsch offen.

    Der Keller ist mit einem großen Hobbyraum ausgestattet, der perfekt als Partyraum umfunktioniert werden kann.

Lage

  • Die Kreisstadt Plön ist ein idyllisch gelegener, anerkannter Luftkurort. Einrichtungen, die man zum täglichen Leben benötigt sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im Ort. Über die Bundesstraßen B 76 und B 430 sind die Landeshauptstadt Kiel und die Städte Neumünster und Lübeck in weniger als 1 Stunde zu erreichen. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

  • - ca. 133 m² Wohnfläche
    - ca. 526 m² Grundstücksfläche
    - 4 Zimmer
    - 3 Schlafzimmer
    - großes Wohn- und Esszimmer
    - Einbauküche
    - 2 Duschbäder mit Fenster
    - Holz- und Kunststofffenster
    - Terrasse
    - Balkon
    - voll unterkellert
    - Hobbyraum
    - Garage

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Ihr persönlicher Kontakt

Frau Astrid Lütt
Tel: +49 431 5355070
Mobil: +49 171 2621697
info@luett-immobilien.de
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