Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Eingebettet in einen leichten Hang, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Souterrainwohnung mit Eingang von der Straßenseite und der Hauptwohnung mit Zugang im Erdgeschoss in absolut ruhiger Wohnlage. Die Hauptwohnung verfügt auf ca. 104 m² über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und ein Gäste WC.

Vom weit geschnittenen Flur mit den hellen Bodenfliesen aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Die Küche bietet neben der großen Einbauküche noch ausreichend Platz für einen Esstisch. Das geräumige Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche und eine Badewanne. Neben zwei Schlaf-/Kinderzimmern, öffnet sich das große Wohnzimmer mit dem Kachelofen und dem in das Haus integrierten Wintergarten. Dessen nach drei Seiten hin offenen Fensterfront bietet einen weiten Überblick über den großen Garten mit Gartenhaus.

Die ca. 44 m² große Wohnung im Souterrain erreicht man sowohl über eine Treppe vom Erdgeschoss aus, oder durch den eigenen Eingang von der Straße aus. Vom Eingangsflur aus gelangen Sie in beide Wohnräume und in das innenliegende Bad mit Dusche und Badewanne. Der Küchenbereich im großen Wohnraum kann durch an der Decke befestigten Schiebeelemente vom restlichen Zimmer abgetrennt werden. Im Keller befindet sich der Heizöltank mit dem Heizkessel und Warmwasserspeicher. Im Außenbereich befindet sich der Carport.

Grebin ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die als Kulturdenkmal eingestufte, 1851 erbaute Grebiner Mühle. Grebin liegt in der sogenannten Holsteinischen Schweiz am Grebiner See. Der Schierensee gehört ebenfalls zur Gemeinde. Der Ortsteil Görnitz grenzt an den Schluensee.
Grebin liegt ca. 7 km nordöstlich von der Kreisstadt Plön und ca. 5 km nordwestlich von der Gemeinde Malente. In der Nähe verläuft die Bundesstraße 430.

- ca. 783 m² Grundstück
- ca. 148 m² Wohnfläche ( EG ca. 104 m², Souterrain ca. 44 m²)
- 5 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Wintergarten offen zum Wohnzimmer hin
- Carport

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de