Frisch renovierte 3-Zimmer DG Wohnung in Gaarden - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

Titelbild
Zimmer
Zimmer
Flur
Küche
Bad

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • StraßeNorddeutsche Straße 30a
  • Postleitzahl24143
  • OrtKiel
  • Regionaler ZusatzOstufer
  • Etage3
  • Etagen gesamt4
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaltmiete500 EUR
  • Nettokaltmiete500 EUR
  • Warmmiete700 EUR
  • Nebenkosten100 EUR
  • Heizkosten100 EUR
  • Kaution1.500
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Dielen
  • HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Fernwärme
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • WG geeignetJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 68 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Nutzflächeca. 63 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1910
  • ZustandTeil- bzw. vollrenoviert
  • Modernisiert in2021
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab 01.09.2021 bzw. nach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 18.09.2028
    Verbrauchskennwert 177 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 2009

    Objektbeschreibung

    Helle, neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit hohen Decken, geräumigem Flur und traumhaftem Holzdielenboden. Die geräumige Küche wurde mit einer neuen Enbauküche ausgestattet.
    Alle Wohnräume sind vom Flur aus zu erreichen. Das kleine Badezimmer mit Badewanne hat einen Zugang von der Küche. Das Haus zeichnet sich durch eine nette Hausgemeinschaft aus in der auch WG´s gerne gesehen sind.
    Der großzügige, durch ein abschließbares Tor gesicherte Innenhof, bietet Raum für vielfältige, gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeiten.

    Lage

    Die Wohnung liegt in Gaarden-Ost, wo zum einen die Technische Fakultät der CAU Kiel als auch HDW fußläufig erreichbar sind. Zum anderen ist die Kieler Förde wie auch die Schwentine - beides Naherholungsgebiete Kiels - innerhalb von 10 Minuten erreicht und laden zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenso fußläufig schnell erreichbar. Das Objekt liegt unweit der Innenstadt. Es besteht eine gute Busanbindung und die Anbindung zur B76

    Ausstattung

    - neue Einbauküche mit Kühllkombination und Ceranherd
    - Bad mit Badewanne
    - ca. 3 m hohe Decken
    - Kabel-TV vorhanden
    - Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten bereits enthalten
    - Dachbodenkammer als Abstellraum

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

     

     

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt
    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    team@luett-immobilien.de
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