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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Geschäftshaus in Neumünster - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Ort
    24539 Neumünster
  • Etagen gesamt
    2

Preise

  • Kaufpreis
    525.000 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Flächen

  • Kellerfläche
    ca. 180,00 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.507 m²
  • Bürofläche
    ca. 460 m²
  • Nutzfläche
    ca. 460,00 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Nach Vereinbarung

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    sofort oder nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    180 kWh pro m² pro Jahr
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • mit Warmwasser
    Ja

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Ein Geschäftshaus mit Büroräumen mitten im Gewerbegebiet von Neumünster unweit der B 205. Auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss befinden sich insgesamt 18 Büroräume. Auf jeder Etage befinden sich zwei Teeküchen und zwei WC-Anlagen. Jede Etage lässt sich in zwei Büroeinheiten mit jeweils zwei bis drei Büroräumen, einer Teeküche und einer WC-Anlage unterteilen. Eignung als Hotel/Handwerkerwohnung ist zu prüfen. PKW-Stellplätze und Garagen befinden sich auf dem Grundstück.

Lage

  • Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Neumünster Süd. Über die B 205, die direkt am Gewerbegebiet vorbei führt, erreicht man die A 7 in ca. 5 min. und die A 21 in ca. 20 min. Flensburg, Hamburg und Lübeck sind dann nur noch ca. 1h Fahrt entfernt.

Ausstattung

  • - 8 Büroeinheiten auf drei Etagen
    - jede Büroeinheit mit Teeküche und WC-Anlage
    - Parkplätze auf dem Grundstück
    - Unterkellert

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Ihr persönlicher Kontakt

Herr Hans-Christian Lütt
Tel: +49 431 53550755
Mobil: +49 171 9901526
info@luett-immobilien.de
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