Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Vielseitig nutzbare Holzhalle – zur Miete oder zum Kauf

Zur Miete oder zum Kauf steht eine flexibel nutzbare Holzhalle, die derzeit als Zimmerei genutzt wird. Mit großzügigen Außenmaßen von ca. 16,45 x 13,13 Metern bietet das Objekt reichlich Raum für verschiedenste gewerbliche Nutzungen – ob als Produktionsstätte, Lager oder Werkstatt.

Hallenbeschreibung:
Die Halle wurde 1984 umgebaut und verfügt über zwei Ebenen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die obere Etage ist vollständig ausgebaut und wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Mit einer Höhe von ca. 5 Metern bis zum Giebel eignet sie sich hervorragend für umfangreiche Lagerkapazitäten. Eine zusätzliche, 1986 genehmigte Lagerplatzüberdachung mit Spänebunker bietet weitere ca. 193 m² überdachte Fläche.

Besonders praktisch: Eine Bodenluke ermöglicht in Kombination mit einem möglichen Seilzug den einfachen Materialtransport zwischen den Etagen – ein echter Vorteil für effiziente Betriebsabläufe.

Grundstück:
Das ca. 1.907 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Abstellfläche, Lager oder Parkraum für Mitarbeiter und Kunden. Die großzügige Freifläche lässt sich flexibel an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen.

Potenzial zur Umnutzung:
Neben der bisherigen gewerblichen Nutzung bietet das Objekt auch Entwicklungspotenzial: Denkbar ist z. B. die teilweise Umwandlung der Halle in eine Wohneinheit im hinteren Bereich, kombiniert mit einer gewerblichen Nutzung vorne – ideal für Selbstständige oder kleine Handwerksbetriebe. Auch ein vollständiger Neubeginn, etwa durch Abriss und Wohnbebauung, wäre grundsätzlich möglich.

Flexibles Nutzungskonzept – Miete oder Kauf:
Das Objekt steht sowohl zur Miete als auch zum Verkauf. So haben Sie die Wahl: Nutzen Sie die Halle zunächst flexibel zur Miete – oder entscheiden Sie sich direkt für den Kauf. Auch eine spätere Kaufübernahme nach einer Mietphase ist denkbar.

Sasel in 24239 Rantzau ist ein charmantes Dorf, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte, die enge Dorfgemeinschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Sasel zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen. Ob als Wohnort oder als Ziel für einen entspannten Ausflug ins Grüne – Sasel bietet für jeden etwas.

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de