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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Großzügige Eigentumswohnung, seniorenfreundlich in Kiel Brunswig Preußerstraße, provisionsfrei für den Käufer - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel

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Lage

  • Ort
    24105 Kiel
  • Etage
    2
  • Etagen gesamt
    6

Preise

  • Kaufpreis
    395.000 Euro
  • Hausgeld
    519,00 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Nord-West
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 90,00 m²
  • Zimmer
    2,0
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Tiefgarage
  • Separates WC
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energieverbrauch
    143,3 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    11.02.2029
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Fernwärme
  • Baujahr / Wärmeerzeuger
    1973

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung am nahegelegenen Dreiecksplatz bietet mit ca. 90 m² ausreichend Fläche, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen.
    Über die weite Diele erreichen sie bequem alle Räume. Zur ihrer Rechten befindet sich die Küche mit Durchreiche zum Wohn- und Esszimmer. Zu ihrer Linken befinden sich das Badezimmer mit abgetrenntem WC und das Schlafzimmer mit Loggia.
    Die freundliche Wohnatmosphäre wird noch erhöht durch den tollen Blick in den öffentlichen Park vom Wohn- und Schlafzimmer. Ein (vermieteter) PKW-Stellplatz und ein Fahrstuhl komplettieren die Wohnung.

    Wer ein neues Domizil in einem ruhigen Umfeld sucht, der findet in diesem Objekt genau das Richtige.

    Die Lage und die Verkehrsanbietung sind schlichtweg als ideal zu bezeichnen.

    Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

  • Der Kieler Stadtteil Brunswik bietet mit der Universität, der Holtenauer Straße und der Nähe zur Altstadt reichlich Abwechslung und Lebensqualität inmitten der Stadt. Alle Arten von Geschäften, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und sind auch für weniger mobile Menschen zügig erreichbar.

Ausstattung

  • - Wohnfläche ca. 90 m²
    - 2 Zimmer
    - Küche mit Einbauküche
    - Duschbad und WC in jeweils abgetrennten Räumen
    - Loggia
    - (vermieteter) PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
    - Kellerraum
    - Personenaufzug

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Ihr Ansprechpartner
Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Ihr persönlicher Kontakt

Frau Astrid Lütt
Tel: +49 431 5355070
Mobil: +49 171 2621697
info@luett-immobilien.de
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