~~~ Hofholzallee.... Ich komme....!!! ~~~

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Lage

  • Etagen3
  • Postleitzahl24109
  • OrtKiel
  • StraßeHofholzallee 99
  • Regionaler ZusatzWestufer
  • Etage1
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete750 Euro
  • Kaltmiete750 Euro
  • Nebenkosten80 Euro
  • Garage/Stellplatz50 Euro
  • Kaution2.250
  • Warmmiete930 Euro
  • Heizkosten100 Euro
  • Mietpreis/m²8,72 Euro
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartGarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Westen
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Linoleum, Parkett
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 86 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1966
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2014
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort bzw. nach Vereinbarung
  • Haustiere erlaubtNein
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 01.04.2019
    Verbrauchskennwert 211,6 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Sehr geräumige, renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hofholzallee.

    Lage

    Beliebte Wohnlage im Kieler Stadtteil Hasseldieksdamm. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Hauptbahnhof sowie das Kieler Zentrum sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. KFZ-Stellplätze stehen in der Straße ausreichend zur Verfügung. Optional könnte hier auch eine Garage am Haus für 50 Euro monatlich mit angemietet werden.

    Ausstattung

    Diese schöne Wohnung verfügt über drei geräumige Wohnräume mit ausreichend Stellflächen für die Möbel. Die Wohnräume wurden mit Holzparkettböden versehen. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zu begehen, der Flur wurde mit hellem Laminatboden versehen. Die Küche mit modernen Elektrogeräten, wie Ceranherd und Kühlschrank mit TK-Fach wurde mit einem PVC Boden ausgestattet. Das geräumige Bad mit Fenster besitzt sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und wurde gefliest. Eine eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz im Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Für das Fahrrad steht ein gemeinschaftlich genutztes Nebengelass auf dem Grundstück zur Verfügung. In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung und das Kabelfernsehen bereits enthalten.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

     

     

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 5355070
    baumann@luett-immobilien.de

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