Lütt Immobilien

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Zum Verkauf steht ein attraktives und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in bester Lage von Preetz, Schleswig-Holstein, ergänzt durch ein zusätzlich erwerbbares Grundstück.

Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit optimaler regionaler und überregionaler Verkehrsanbindung. Die Immobilie eignet sich ideal für Produktion, Lagerung, Logistik oder Büroflächen und bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren hervorragende Perspektiven. Die angegebenen Mieten stellen Sollmieten dar. Das Objekt kann leer übergeben werden. Im Objekt muss die Medien, insbesonders die Stromversorgung an die zukünftigen Nutzer angeboten werden.

Preetz, die größte Stadt im Kreis Plön, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung aus. Die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Kiel bietet Unternehmen eine schnelle Anbindung an die B76 mit direkter Verbindung nach Kiel (ca. 15 km) und Plön sowie an die künftige Fehmarnbelt-Querung. Über die nahegelegene A215 erreichen Sie Hamburg in rund einer Stunde. Der Bahnhof Preetz gewährleistet regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel und Lübeck. Zudem bietet die Stadt ein attraktives Umfeld mit einer guten Mischung aus Gewerbe, Handel und Dienstleistungen, was zusätzliche Synergien für ansässige Unternehmen schafft. Der Gewerbesteuerhebesatz der Stadt Preetz beträgt 410 %.

Neben dem Gebäude wird eine ca. 6.000 m² LKW befahrbare befestigte und entwässerte Fläche auf einem knapp 1,2 ha großem Grundstück für 1.600.000 Euro angeboten.

Keine altlastenverdächtige Fläche; durch den laufenden Betrieb ist eine schädliche Bodenveränderung nicht ausgeschlossen. (A2 Fläche)

Nachweis der Kampfmittelfreiheit liegt bedenkenfrei vor

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de