~~~ Ladenfläche am Dreiecksplatz in Kiel ~~~

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Ladenfläche
Ladenfläche

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Lage

  • Etagen4
  • Postleitzahl24105
  • OrtKiel
  • StraßeDreiecksplatz 2
  • Objektkennung

    Preise

  • Provision3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
  • Kaltmiete2.500 Euro
  • Kaution3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
  • zzgl. Mwst.Ja
  • Ausstattung

  • StellplatzartParkhaus
  • Flächen

  • Verkaufsflächeca. 165 m²
  • Gesamtflächeca. 165 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1887
  • ZustandNach Vereinbarung
  • Modernisiert in2019
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • zur gewerblichen NutzungJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 23.04.2027
    Verbrauchskennwert 141,3 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Baujahr 1990

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die zu vermietende Ladenfläche mit Nebenräumen besitzt eine Fläche von ca. 165 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage am Dreiecksplatz. Die Fläche wird zur Zeit saniert und kann nach den Wünschen des neuen Mieters hergerichtet werden.

    - Weitere Flächen verfügbar, auf 4 Ebenen verteilt, ca. 770 m² gesamt
    - je 3 Ebene ca. 133 m², Wohnen und Büro möglich
    - Alle Leitungen, Fenster und Fassade werden neuwertig erstellt.
    - Stellplätze optional anmietbar

    Lage

    Das Objekt befindet sich am Anfang der Holtenauer Straße, am Dreiecksplatz, hier finden Sie auch die Brunswiker Straße, sowie die Preußerstraße und die
    Wilhelminenstraße.

    An den Bushaltestellen halten die Buslinien 11, 60S, 81 ,91 , 501 , 502 , 900.

    In der Nachbarschaft sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Herr Lars-Peter Scheel
    Tel: +49 431 53550740
    Mobil: +49 151 70095318
    scheel@luett-immobilien.de
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