~~~ Lagerhalle mit Büros in Kiel ~~~

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Lage

  • Postleitzahl24113
  • OrtKiel
  • StraßeSpeckenbeker Weg 130 a
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis1.690.000 EUR
  • Provision6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Soll)108.000 EUR
  • Ausstattung

    Flächen

  • Gesamtflächeca. 2.142 m²
  • Lager / Produktionsflächeca. 1.155 m²
  • Büroflächeca. 275 m²
  • Kellerflächeca. 715 m²
  • Grundstücksflächeca. 6.575 m²
  • Objektzustand

  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • zur gewerblichen NutzungJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 09.09.2019
    Verbrauchskennwert 71,2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1968

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Gewerbegrundstück mit Lagerhalle und Büroflächen

    - ca. 1.155 m² Lagerfläche im EG; das EG hat zwei Ebenen, eine Ebene ist ebenerdig befahrbar; eine weitere Ebene ist mit Rampen befahrbar
    - ca. 712 m² Lagerfläche im KG; das KG ist über eine schiefe Ebene befahrbar
    - ca. 275 m² Bürofläche im EG; Sozial- und Waschräume befinden sich im Keller

    - LKW Rampe
    - Isolierte Fenster
    - Waschhalle mit Hebebühne
    - Altlastenfrei

    Auf dem Grundstück ist genügend Platz für eine LKW Umfahrung.

    Sie können weitere Hallen- und/oder Büroflächen auf dem Grundstück errichten.

    Lage

    Der Stadtteil Hassee, im Südwesten von Kiel gelegen, besticht durch seine Infrastruktur und Nähe zur Natur.
    In Hassee befinden sich die meisten Arbeitsstätten der verarbeitenden Industrie.
    Rund die Hälfte der Gebäude in Hassee wurden vor 1949 erbaut.
    Um die Jahrtausendwende sind entlang der A 215 und der B 76, die an Hassee vorbeiführen, mehrere großflächige Einzelhandelskomplexe entstanden.
    Die Kieler Innenstadt ist mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Herr Hans-Christian Lütt
    Tel: +49 431 53550755
    Mobil: +49 171 9901526
    info@luett-immobilien.de
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