~~~ Lütje Burg in Lütjenburg ~~~

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Lage

  • Postleitzahl24321
  • OrtLütjenburg
  • StraßeEllerkamp 1
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis189.000 Euro
  • Provision6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • StellplatzartGarage
  • Kellerteilunterkellert
  • BefeuerungsartÖl
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Teppich
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 135 m²
  • Grundstücksflächeca. 800 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Objektzustand

  • Baujahr1952
  • ZustandTeil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort bzw. nach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 66,82 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Baujahr 1993

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Siedlerhaus mit Potenzial im schönen Lütjenburg, die Ostsee befindet sich in fußläufiger Entfernung.

    Im Erdgeschoss bietet das Wohn- und Esszimmer genügend Platz für die ganze Familie. Vom schönen Wintergarten haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den riesigen Garten. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch die großzügige Küche mit Abstellkammer, das Badezimmer mit Vollbad und Dusche, sowie die Waschküche, von der sie trockenen Fußes in die Garage kommen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Spielzimmer treppab und in ein Gäste-WC. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen.
    Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen noch genügend Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder ein Büro.

    Lage

    Die historische Stadt Lütjenburg hat ca. 5350 Einwohner. Der Nahbereich von Lütjenburg hat ca. 16.000 Einwohner. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist ca. 35 km und Oldenburg/Holstein und Plön sind ca. 22 km entfernt. Weitere Orte im Umfeld sind Eutin, Malente und Preetz.

    Lütjenburg hat alle Arten von Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Die ärztliche Versorgung ist gut. Discounter und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.

    Ausstattung

    - Einbauküche mit Abstellkammer
    - Vollbad mit Dusche
    - Waschküche
    - Garage
    - Kaminanschluss
    - Wintergarten
    - Terrasse
    - Separates WC im OG
    - 2 Schlafzimmer
    - 1 Spielzimmer
    - 2 große Schuppen

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Hans-Christian Lütt
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 9901526
    info@luett-immobilien.de

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