~~~ Reserviert - Luxus mal anders - Natur pur ~~~

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Lage

  • Postleitzahl24582
  • OrtBissee
  • StraßeBothkamper Weg 9
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis525.000 Euro
  • Provision6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Anzahl Wohneinheiten2
  • Wohnflächeca. 243 m²
  • Grundstücksflächeca. 34.320 m²
  • Zimmer7
  • Objektzustand

  • ZustandSanierungsbedürftig
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Reetdachfachwerkhaus nebst Reetdachgebäude, massiver Holzabstellschuppen und Weideflächen auf einer Fläche von ca. 34.320 m²
    Landwirtschaftsfläche mit ca. 9.832 m²
    Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche und Waldfläche mit ca. 24.488 m²

    Reetdachfachwerkhaus
    - Baujahr ca. 1776, Umbau ca. 1898
    - einfaches Kulturdenkmal
    - Ausbauzustand
    - EG mit ausgebautem DG
    - Fledermausgaube
    - Gebäude zur Zeit entkernt
    - herzustellende Wohnfläche von ca. 200 m² möglich

    Reetdachgebäude mit Garage
    - Baujahr ca. 1950, Garagenanbau bzw. Dachaufbau ca. 1986
    - Wohnfläche ca. 43 m²
    - Ölzentralheizung
    - Bad mit Dusche
    - Garage mit einer Grundfläche ca. 3,00 m x 5,90 m

    Lage

    Das Objekt befindet sich östlich angrenzend an den Fluss Dröge Eider, südlich des Bothkamper Sees und nördlich des zeitweise ausgetrockneten Griebensees. Gute Naherholungsmöglichkeiten sind durch die idyllische Lage im Landschaftsschutzgebiet vorhanden.
    Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in Bordesholm (Entfernung ca. 5 km) und in Preetz ( Entfernung ca. 11 km).

    Ausstattung

    - kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan
    - landwirtschaftliche Fläche im Außenbereich
    - bauliche Nutzung nach § 35 des Baugesetzbuches (Bauen im Außenbereich)
    - Abstimmung der baulichen Maßnahmen mit der Baubehörde bzw. mit dem Denkmalschutzamt (erhöhte steuerliche Abschreibung möglich)

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Hans-Christian Lütt
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 9901526
    info@luett-immobilien.de

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