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Lütt Immobilien

Gesucht - Gefunden!


Maisonettewohnung / Reihenhaus in Schinkel zum Kauf

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Lage

  • Ort
    24214 Schinkel
  • Etagen gesamt
    1

Preise

  • Kaufpreis
    165.000 Euro
  • Provision
    provisionsfrei

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Bodenbelag
    Steinboden, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Nord-Ost
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 75,30 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    ca. 591 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Separates WC
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1932

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energiebedarf
  • Erstellungsdatum
    ab 2014 (EnEV 2014)
  • Energiebedarf
    282.70 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    15.09.2031
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Primärenergie
    Gas
  • Baujahr
    1988

Objektbeschreibung

  • Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Zum Verkauf kommt hier Wohnung Nummer 2 aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Maisonettewohnungen. Die angebotene Wohnung liegt im von der Straße abgewandten Teil des Hauses und wird durch einen gemauerten und geschlossenen Windfang betreten. Sodann gelangen Sie in den Flur und in den Innenbereich der Wohnung. Links vom Flur befindet sich die Küche mit Einbauküche, dann das Gäste-WC und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen und einem großen Terrassenelement zur überdachten Terrasse ausgestattet. Über die Steintreppe betreten Sie das Obergeschoss mit der offenen Diele und Dielenschrank, dem Badezimmer mit Dusche, ein halbes Zimmer und einem großen Zimmer. Warmes Wasser wird über Boiler direkt im Objekt erzeugt. Die Zentralheizung befindet sich einem Anbau. Im angehängten Lageplan ist die angebotene Wohnung hellblau eingezeichnet.
    Glasfaseranschluß ist beantragt.

    Im Haus gibt es eine weitere freistehende Wohnung und eine vermietete Wohnung. Das Objekt im Ganzen 1000/1000stel wird für 490.000 Euro angeboten.

    Der WEG-Anteil am Gesamtobjekt beträgt 316/1000.

Lage

  • Schinkel ist eine Gemeinde am Nord-Ostsee-Kanal im Kreis Rendsburg-Eckernförde.

    Sie fahren ca. 2,5 km zur Landwehr Fähre nach Quarnbek – Landwehr.

    Schinkel liegt etwa 20 km westlich von Kiel. Nordöstlich verläuft die Bundesstraße 76 von Kiel nach Eckernförde. Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. In Schinkel und Neuwittenbek befinden sich Kindergärten; Grundschulen in Neuwittenbek und Gettorf; Gemeinschaftsschule Kronshagen und Gymnasien in Kiel

Ausstattung

  • Maisonettewohnung in ruhiger Lage

    - ca. 75 m² Wohnfläche
    - überdachte Terrasse
    - Küche mit Einbauküche
    - Glasfaseranschluß ist beantragt

Sonstige Angaben

  • Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Lütt Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Lütt Immobilien GmbH.
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Lütt Immobilien GmbH
Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel

Ihr persönlicher Kontakt

Herr Hans-Christian Lütt
Tel: +49 431 53550755
Mobil: +49 171 9901526
info@luett-immobilien.de
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