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Lütt Immobilien
Gesucht - Gefunden!
Maisonettewohnung in Schinkel zum Kauf | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für den Käufer
Lage
- Ort24214 Schinkel
- Etagen gesamt1
Preise
- Kaufpreis165.000 Euro
- ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Ausstattung
- KücheEinbauküche
- Bad mitDusche, Fenster(n)
- BodenbelagSteinboden, Laminat
- HeizungsartZentralheizung
- BefeuerungsartGas
- Ausrichtung Balk/Ter.nach Nord-Ost
- DSL VerfügbarkeitJa
Flächen
- Wohnflächeca. 75 m²
- Zimmer2,5
- Anzahl Schlafzimmer1
- Anzahl Badezimmer1
- Grundstücksflächeca. 591 m²
- Anzahl Terrassen1
- Separates WC1
Objektzustand
- Baujahr1932
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
Energieausweis
- EnergieausweistypEndenergiebedarf
- GebäudeartWohngebäude
- Erstellungsdatumab 2014 (EnEV 2014)
- Energiebedarf282.70 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis15.09.2031
- EffizienzklasseH
- PrimärenergieGas
- Baujahr1988
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Zum Verkauf kommt hier Wohnung Nummer 2 aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Maisonettewohnungen. Die angebotene Wohnung liegt im von der Straße abgewandten Teil des Hauses und wird durch einen gemauerten und geschlossenen Windfang betreten. Sodann gelangen Sie in den Flur und in den Innenbereich der Wohnung. Links vom Flur befindet sich die Küche mit Einbauküche, dann das Gäste-WC und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen und einem großen Terrassenelement zur überdachten Terrasse ausgestattet. Über die Steintreppe betreten Sie das Obergeschoss mit der offenen Diele und Dielenschrank, dem Badezimmer mit Dusche, ein halbes Zimmer und einem großen Zimmer. Warmes Wasser wird über Boiler direkt im Objekt erzeugt. Die Zentralheizung befindet sich einem Anbau. Im angehängten Lageplan ist die angebotene Wohnung hellblau eingezeichnet.
Glasfaseranschluss ist beantragt.Das Objekt im Ganzen 1000/1000stel wird für 490.000 Euro angeboten.
Der WEG-Anteil am Gesamtobjekt beträgt 316/1000.
Lage
Schinkel ist eine Gemeinde am Nord-Ostsee-Kanal im Kreis Rendsburg-Eckernförde.
Sie fahren ca. 2,5 km zur Landwehr Fähre nach Quarnbek – Landwehr.
Schinkel liegt etwa 20 km westlich von Kiel. Nordöstlich verläuft die Bundesstraße 76 von Kiel nach Eckernförde. Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. In Schinkel und Neuwittenbek befinden sich Kindergärten; Grundschulen in Neuwittenbek und Gettorf; Gemeinschaftsschule Kronshagen und Gymnasien in Kiel
Ausstattung
Maisonettewohnung in ruhiger Lage
- ca. 75 m² Wohnfläche
- überdachte Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Glasfaseranschluß ist beantragt
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
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Auguste-Viktoria Str. 14
24103 Kiel
Herr Hans-Christian Lütt
Tel: +49 431 53550755
Mobil: +49 171 9901526
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