~~~Neubauprojekt Kaltenkirchen: Eigentumswohnungen~~~

Neubauwohnung
Beispiel

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Lage

  • Postleitzahl24568
  • OrtKaltenkirchen
  • StraßeSüderstraße 5e
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis245.000 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Kaufpreis/m²3.200 EUR
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
  • BodenbelagFliesen, Vinyl
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 68,10 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr2020
  • ZustandErstbezug
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab4.Quartal 2020
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Wir bieten Ihnen Neubauprojekte in Kaltenkirchen und Quickborn an, also interessante Wohnanlagen im Speckgürtel von Hamburg. Die Eigentumswohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 68 m² bis ca. 118 m² und liegen bei einem Kaufpreis zwischen 245.000 Euro und 443.000 Euro.

    Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei. Sofern die Wohnung nicht eigengenutzt werden soll, gibt es eine Sorglosverwaltung mit einer Mietgarantie von 10 Jahren.
    Sie finanzieren Ihre Altersvorsorge ohne Eigenkapital mit einem geringen monatlichen Kapitaleinsatz.
    Zur Immobilie gehört ein Stellplatz.
     

    Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin. Eine unverbindliche Wirtschaftlichkeitsberechnung senden wir Ihnen gerne zu.

    Lage

    Die beliebte Stadt Kaltenkirchen, mit rund 20.000 Einwohnern, liegt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage im Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen ist etwa 35 km von der Hamburger Innenstadt entfernt. Eine direkte Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn 7 und die Regionalbahn AKN, bieten einen schnellen Anschluss an die Hamburger Innenstadt und den stadtnahen Hamburger Flughafen.

    Der Flughafen ist ca. 25 Autominuten entfernt. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Bedarfshaltestellen und einen modernen Zentralbahnhof, der in den kommenden Jahren an das S-Bahn-Netz der Hansestadt Hamburgs angeschlossen wird.

    Eine bis ins Zentrum Hamburgs umsteigefreie Verbindung ersetzt dann die bisherige AKN-Verbindung und rückt die Hansestadt so gefühlt noch näher an Kaltenkirchen heran.

    In Kaltenkirchen haben sich zahlreiche Konzerne und Unternehmen aus den verschiedensten Branchen niedergelassen. Durch die verkehrsgünstige Lage und die diversen Vorzüge, die die Stadt bietet, ist Kaltenkirchen für Unternehmen ein optimaler Wirtschaftsstandort.

    Ausstattung

    - Eigentumswohnung Neubau: KFW 55
    - 2 Zimmer
    - Wohnfläche ca. 68,10 m²
    - Balkon mit Beleuchtung und Feuchtraumsteckdose
    - Fußbodenheizung
    - Fahrstuhl
    - Einbauküche
    - Sprech- und Klingelanlage
    - Boden- und Wandfliesen nach Vorgabe des Auftragnehmers
    - Wohnbereiche in hochwertigem Vinyl-Belag

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Herr Hans-Christian Lütt
    Tel: +49 431 53550755
    Mobil: +49 171 9901526
    info@luett-immobilien.de
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