~~~ Plöner Schöner Wohnen - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Kiel - Provisionsfrei für den Käufer

Titelbild
Wohnzimmer
Essecke
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wannebad
Terrasse
Garten

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • StraßeParkstraße 18 c
  • Postleitzahl24306
  • OrtPlön
  • Etagen gesamt2
  • Objektkennung

    Preise

  • KaufpreisVerkauf gegen Gebot
  • Provision0% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • StellplatzartFreiplatz
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 86,43 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 198 m²
  • Anzahl Terrassen1
  • Nutzflächeca. 20 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr2000
  • ZustandGepflegt
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 30.08.2031
    Verbrauchskennwert 91 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2000

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Das Reihenmittelhaus liegt in der ruhigen Einbahnstraße am Plöner Parnaß-Turm.
    Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf 3 Zimmer.

    Im Erdgeschoss befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer mit der Küchenzeile. Die große Fensterfront lässt den Raum hell und freundlich wirken. Neben der Abstellkammer befindet sich das weiß geflieste Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer, hier wäre eine Teilung des großen Schlafimmer sehr gut möglich. Es besteht weiterhin noch die Option, den Dachboden auszubauen. Hier warten ca. 14 m² Wohnfläche auf Sie. Das hellgeflieste Wannenbad rundet das Objekt ab. Das Objekt wurde 2000 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist ca. 198 m² groß.

    Die kleine Terrasse bietet für einen Tisch mit Stühlen ausreichend Platz, um die Sonnenstunden in Plön richtig genießen zu können.

    Lage

    Die Kreisstadt Plön ist ein idyllisch gelegener, anerkannter Luftkurort. Einrichtungen, die man zum täglichen Leben benötigt sowie Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im Ort. Über die Bundesstraßen B 76 und B 430 sind die Landeshauptstadt Kiel und die Städte Neumünster und Lübeck in weniger als 1 Stunde zu erreichen. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen.

    Ausstattung

    - ca. 86 m² Wohnfläche
    - ca. 14 m² Ausbaureserve im DG
    - ca. 198 m² Grundstücksfläche
    - 3 Zimmer
    - 4 bzw. 5 Zimmer möglich
    - großes Wohn- und Esszimmer
    - Küche im Landhausstil
    - Gäste-WC
    - Wannenbad mit Fenster
    - Gartenhaus
    - Terrasse

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

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    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Frau Astrid Lütt
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 2621697
    info@luett-immobilien.de
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