~~~Plön - Plöner Seen sehen...!!! ~~~

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Lage

  • Etagen12
  • Postleitzahl24306
  • OrtPlön
  • StraßeÖlmühlenallee 1
  • Etage9
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete380 Euro
  • Kaltmiete380 Euro
  • Nebenkosten70 Euro
  • Kaution1.140 Euro
  • Warmmiete520 Euro
  • Heizkosten70 Euro
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-Ost
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitDusche
  • BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 49 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Objektzustand

  • Baujahr1972
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2015
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.06.2019 oder nach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • Haustiere erlaubtJa
  • HochhausJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 15.09.2020
    Verbrauchskennwert 172,4 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Fernwärme
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    Gepflegte, helle 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und traumhaftem Blick über die Plöner Seen und die Holsteinische Schweiz.

    Lage

    Bei der Lage mitten in der Holsteinischen Seenplatte und der Ostseenähe wird Wassersport in vielfältiger Form geboten. Das Wasser mit seinen Naturschönheiten, lässt sich natürlich auch passiv mit einem breiten Angebot an Ausflugsfahrten erkunden. Aber auch "Landratten" kommen voll auf ihre Kosten: Radfahren, Golfen, Wandern und Nordic- Walken gehören zu den Angeboten. Daneben kommt die Kultur nicht zu kurz.
    Plön selbst lockt mit einem Schlossgebiet, dass zu den schönsten Anlagen des Landes zählt. Liebevoll restaurierte historische Bauten und schattige Alleen lassen sich in beschaulicher Ruhe erkunden und genießen. Lebhafter geht es dann in der historischen Altstadt zu, die mit kleinen Twieten und einer großen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zum Flanieren einlädt.
    Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung und der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.

    Ausstattung

    Unmittelbar am Großen Plöner See gelegen, erwartet Sie diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss des Hauses.
    Die Eingangsdiele ist mit einem Wandschrank ausgestattet worden, um das tägliche Allerlei unterzubringen. Vom Flur gelangen Sie in das innenliegende hell geflieste Duschbad, hier wäre auch Platz für eine kleine Waschmaschine, es kann aber auch der für die Mietergemeinschaft zur Verfügung stehende Waschmaschinenraum im Keller genutzt werden. Die beiden Wohnräume sind ebenfalls vom Flur aus zu begehen. Der Schlafraum wurde mit einem hochwertigen Teppichboden versehen, im größeren Wohnraum mit Zugang zur kleinen Küche und dem sonnigen Balkon wurde ein Fußboden mit Echtholzparkett verlegt. Die moderne Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld sowie einem Umluft-Backofen, einem Kühlschrank mit TK-Fach und einem Geschirrspüler ausgestattet. Durch die große Fensterfront und vom Balkon lässt sich der herrliche Blick auf die Plöner Seenlandschaft und die Wälder der Holsteinischen Schweiz genießen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Direkt am Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze, die den Bewohnern des Objektes kostenlos zur Verfügung stehen.
    Durch die Aufzüge im Haus ist die Wohnung bequem zu erreichen.

    Sie sind auf Wohnungssuche in Plön? Sprechen Sie uns gerne an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

     

     

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 5355070
    baumann@luett-immobilien.de

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