Lütt muss man haben

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Das Reihenmittelhaus in Kiel Elmschenhagen wurde im Jahr 1940 in konventioneller Bauweise errichtet.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 80m² Wohnfläche und bieten für eine kleine Familie oder ein Pärchen ausreichend Platz.
Vom Flur kommen Sie direkt in das ca. 30 m² Wohnzimmer und die offene Küche, die mit einer Einbauküche (incl. neuem Kühlschrank, Herd und Geschirrspülmaschine) versehen ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine Terrassentür auf die große und überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und das neu errichtete Gartenhäuschen.
Die Treppe im Eingangsbereich führt ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres großes Zimmer sowie das moderne Vollbad mit Dusche und Wanne befinden.
Das große Fenster lässt viel Tageslicht in Ihr neues Bad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für eigene Ideen.
Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein Gäste-WC und zwei weitere Räume zu freien Gestaltung ob als Büro oder weiteres Schlafzimmer runden das Gesamtbild ab.

Wasser und Heizkosten werden vom Mieter direkt mit den Energieversorgern abgerechnet. Die Angaben im Exposé sind Schätzwerte.

Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten von Kiel. Elmschenhagen hat rund 17.000 Einwohner und ist damit nach Mettenhof und der Wik der nach Einwohnern drittgrößte Kieler Stadtteil. Der Stadtteil befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz.
Durch den Stadtteil Elmschenhagen führen abschnittsweise auf derselben Trasse die Bundesstraßen 76/202 Richtung Preetz, Plön, Eutin und Lübeck bzw. Lütjenburg, Oldenburg und Puttgarden auf Fehmarn.

Elmschenhagen verfügt über eine Stadtteilbibliothek und fünf Schulen.

In Elmschenhagen-Süd befinden sich um den Bebelplatz herum kleine Einkaufsbereiche, in Elmschenhagen-Nord findet man sie um den Andreas-Hofer-Platz herum; weitere Geschäfte sind an der Bundesstraße 76 sowie im alten Elmschenhagener Dorfkern (Maria-Magdalenen-Kirche) um die Dorfstraße herum zu finden.

- 3 Zimmer + 2 Kellerräume
- 80 m² Wohnfläche
- EBK mit neuer Spülmaschine, neuem Herd und Kühlschrank
- neues Vollbad mit Dusche/Wanne und Fenster
- elektrische Jalousien im Erdgeschoss und Obergeschoss
- 16 m² überdachte Terrasse
- Garten mit Gerätehaus

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de