~~~ Schnuckelige Reetdachkate in Grebin ~~~

Titelbild
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer

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Lage

  • StraßeGrebiner Redder 19
  • Postleitzahl24329
  • OrtGrebin
  • Etagen gesamt2
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis285.000 EUR
  • Provisionprovisionsfrei
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartFlüssiggas
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagDielen, Fliesen, Laminat, Teppich
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 117 m²
  • Nutzflächeca. 26 m²
  • Gesamtflächeca. 811 m²
  • Grundstücksflächeca. 668 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer3
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr1800
  • ZustandTeil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
  • Modernisiert in2005
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 21.12.2030
    Energiebedarf 141.75 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Flüssiggas
    Effizienzklasse E
    Baujahr 2004

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1793 befindet sich inmitten der Holsteinischen Schweiz gelegenen Gemeinde Grebin. Die Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt sich auf 4 Zimmer. Vom großen Eingangsbereich sind alle Räume im Erdgeschoss zu erreichen. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss des Hauses.
    Die Küche ist in einen separaten Koch- und Essbereich gegliedert. Eine große weiße Landhausküche lässt alle Küchenträume für jede Hausfrau/ -mann wahr werden. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Badezimmer, welches mit einer Wanne und einer großen Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer besitzen ungefähr die gleiche Größe.

    Im Obergeschoss erwartet Sie einen ausladenden Dielenbereich. Optional kann dieser auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Von der Diele gelangen Sie in das weitere Schlafzimmer des Hauses. Eine Besonderheit ist hier das kleine Gäste-WC welches vom Schlafbereich abgeht.

    Lage

    Grebin liegt in der sogenannten Holsteinischen Schweiz am Grebiner See. Der Schierensee gehört ebenfalls zur Gemeinde. Der Ortsteil Görnitz grenzt an den Schluensee. Durch das Gemeindegebiet fließt die Schmarkau.
    Zu Grebin gehören die Ortsteile Behl, Breitenstein, Kakelsberg, Görnitz, Treufeld und das 1974 eingemeindete Schönweide.Grebin liegt sieben Kilometer nordöstlich von der Kreisstadt Plön und fünf Kilometer nordwestlich von der Gemeinde Malente. In der Nähe verläuft die Bundesstraße 430.
    Der Ort ist eines der nördlichsten Weinbaugebiete Deutschlands, 2009 wurde ein Weinberg mit 5300 Rebstöcken angelegt.

    Ausstattung

    - ca. 117 m² Wohnfläche
    - ca. 668 m² Grundstück
    - EBK im Landhausstil
    - Badezimmer mit Wanne und Dusche
    - Holzbalken
    - separates Gäste-WC
    - Gartenhaus

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Frau Astrid Lütt
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 2621697
    info@luett-immobilien.de
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