~~~ Unterm Dach, Juchheee ~~~

Titel
Diele
Küche
Küche
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer 2

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Etagen3
  • Postleitzahl24159
  • OrtKiel
  • StraßeAn der Schanze 43
  • Regionaler ZusatzWestufer
  • Etage3
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete545 Euro
  • Kaltmiete545 Euro
  • Nebenkosten120 Euro
  • Kaution1.635 Euro
  • Warmmiete725 Euro
  • Heizkosten60 Euro
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • Kellervoll unterkellert
  • BefeuerungsartÖl
  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • WG geeignetJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 76 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Objektzustand

  • Baujahr1965
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2014
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.07.2019 bzw. nach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 131 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die WG-geeignete, geräumige 3 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Friedrichsort.
    Eine ausladendende Diele verbindet die Räume der Wohnung. Die helle und modern gestaltete Küche lädt zum Kochen ein. Das hell geflieste und mit großem Fenster versehene Bad verfügt über eine Badewanne, in der es sich bequem entspannen lässt. Weitere drei Zimmer komplettieren die Wohnung. Das größte der Zimmer bietet sich zur Nutzung als Wohnzimmer an. Die beiden kleineren Zimmer sind in etwa gleich groß. Kellerraum und Trockenboden gehören ebenfalls zur Wohnung.

    Lage

    Der circa 10.000 Einwohner fassende Kieler Stadtteil Friedrichsort liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt. Die zentrale Lage der Wohnung innerhalb Friedrichsorts bietet einige Annehmlichkeiten wie beispielsweise kurze Fußwege zu Geschäften und allen anderen Dingen des täglichen Lebens. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt, der Strand ist nur wenige Minuten entfernt. Eine Vielzahl an KFZ-Stellplätzen stehen in der Umgebung des Hauses zur Verfügung.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

     

     

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 5355070
    baumann@luett-immobilien.de

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