~~~ Vielfältig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus ~~~

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Lage

  • Postleitzahl24539
  • OrtNeumünster
  • StraßeLatendorfer Weg 4-10
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaufpreis625.000 Euro
  • Provision6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Soll)75.060 Euro
  • Ausstattung

    Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 1.567 m²
  • Gewerbeeinheiten9
  • Freiflächeca. 6.000 m²
  • Lager / Produktionsflächeca. 1.065 m²
  • Anzahl Wohneinheiten3
  • Wohnflächeca. 250 m²
  • Büroflächeca. 252 m²
  • Gesamtflächeca. 1.567 m²
  • Grundstücksflächeca. 11.000 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1995
  • ZustandNach Vereinbarung
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • Haustiere erlaubtNein
  • zur gewerblichen NutzungJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    - Vielfältig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Neumünster

    - Vermietbare Büros im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist durch Leichtbau teilbar.

    - Diverse Hallen und Aussenplätze.

    - befestigte und unbefestigte Freifläche

    - Vermieteter Funkturm

    Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

    Lage

    Die City von Neumünster ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
    Durch Neumünsters zentraler Lage in Schleswig Holstein und die nahe Anbindung an die A 7 „Hamburg-Flensburg“, sowie mehrerer Bundesstraßen existiert eine hervorragende verkehrstechnische Erschließung.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
    Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
    Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

     

     

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Hans-Christian Lütt
    Tel: +49 431 5355070
    Mobil: +49 171 9901526
    info@luett-immobilien.de

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