~~~ Wohnen am Kieler Ostufer ~~~

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Treppenaufgang
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Außenansicht

(Klicken zum vergrößern)

Lage

  • Etagen4
  • Postleitzahl24148
  • OrtKiel
  • StraßeTimkestraße 53
  • Regionaler ZusatzOstufer
  • Etage4
  • Objektkennung

    Preise

  • Nettokaltmiete750 Euro
  • Kaltmiete750 Euro
  • Nebenkosten180 Euro
  • Kaution2.250 Euro
  • Warmmiete930 Euro
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • KellerJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 97 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Objektzustand

  • Baujahr1910
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2003
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.10.2019 oder nach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 09.03.2025
    Energiebedarf 149.3 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse E
    Baujahr 2003

    Objektbeschreibung

    Die 3 Zimmer Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 97 m² und befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses im Kieler Stadtteil Wellingdorf.
    Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier gelangen Sie ebenfalls in die beiden hellen Schlafzimmer.
    Eine offene, weiße Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden ein.
    Das Badezimmer ist renoviert worden und mit hellen Fliesen ausgestattet. Eine Dusche und eine Badewanne sind vorhanden.

    Lage

    Das Objekt befindet sich im Wellingdorfer Zentrum. Wellingdorf grenzt nördlich mit der Schwentine an Neumühlen-Dietrichsdorf und Oppendorf, westlich an Ellerbek sowie südlich an Elmschenhagen.
    Außerdem grenzen die Nachbarstädte Schwentinental und die Gemeinde Schönkirchen an Wellingdorf.

    Ausstattung

    - ca. 97 m² Wohnfläche
    - 4.OG
    - großzügiger Wohn- und Essbereich
    - offene Küche mit weißer Einbauküche
    - sichtbare Holzbalken
    - 2 Schlafzimmer
    - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
    - Abstellkammer
    - Trockenraum

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Ihr Kontakt

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 53550787
    baumann@luett-immobilien.de
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