~~~ Wohnen am Kieler Südfriedhof ~~~

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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer

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Lage

  • Etagen5
  • Postleitzahl24114
  • OrtKiel
  • StraßeBrunsrade 11
  • Regionaler ZusatzWestufer
  • Etage3
  • Objektkennung

    Preise

  • Kaltmiete350 Euro
  • Nebenkosten90 Euro
  • Kaution1.050 Euro
  • Warmmiete525 Euro
  • Heizkosten85 Euro
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartZentralheizung
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartÖl
  • Bad mitDusche
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagDielen, Fliesen, Kunststoff
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 50 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer2
  • Objektzustand

  • Baujahr1908
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2019
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab15.06.2019 bzw. nach Vereinbarung
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 19.01.2021
    Verbrauchskennwert 216,4 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Baujahr 2003

    Objektbeschreibung

    Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

    Die ca. 50 m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Südfriedhof. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Holzdielen versehen und dank zwei Fenstern lichtdurchflutet. Nebenan liegt das Schlafzimmer, in welchem ebenfalls Dielen verlegt wurden. In der Küche mit Einbauschränken und einer Herd-Backofen-Kombi befindet sich der Zugang zum Balkon. Ein weiteres Highlight der Wohnung stellt das neue, hell geflieste, innenliegende Bad dar. Ein kleiner Flur verbindet die Zimmer miteinander. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

    Lage

    Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Bahnhof, sowie die Nähe zur Uni sind Argumente, die diese Wohnung attraktiv machen. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell fußläufig zu erreichen. Parkplätze stehen vor der Haustür oder in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Eine Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

    Ausstattung

    - Einbauküche
    - neues, hell gefliestes Duschbad
    - 2 Zimmer
    -  Balkon
    - 3. Obergeschoss

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

    Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

    Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

    Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

    Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

    Ihr Ansprechpartner

    Lütt Immobilien GmbH
    Auguste-Viktoria Str. 14
    24103 Kiel

    Vermietungsabteilung
    Tel: +49 431 5355070
    baumann@luett-immobilien.de

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